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【サイディング張替え】
サイディング張替え
現代の戸建て住宅の7-8割程を占めているであろうサイディング(外壁)
ですが、全ての物件で塗装工事が最善な工事になるとは限りません。
勿論、外壁塗装を行えるご自宅でしたら問題ございませんが
外壁の内部が痛んでいるケースや【爆裂】という症状が出ている場合は
外壁の張替え工事をオススメさせていただきます。
外壁塗装工事よりも高価な工事になってしまう事が多くなりますが
長い目で見ますとコストダウンに期待出来るようになります。
そのうえ塗装工事よりも長い期間、安心してお過ごし出来るように
なりますのでケースバイケースでご提案させていただきます。
サイディング張替えを検討した方が良いケース
内部(下地など)の腐食
パット見て特に違和感も無く、外壁に汚れなども見当たりませんが
外壁の内側(内部)が腐っているケースも多くございます。
原因は様々ですが特に多いのが【雨水の侵入】【外壁直貼り工法】
【白アリ】 の3パターンが特に多くなっております。
【雨水の侵入】はシーリング部分が劣化し雨水が侵入している
ような状態となり早急に対象が必要となります。
【白アリ】に関しては簡単に想像がつくと思われますが
【外壁直貼り工法】に関しては聞きなれない単語かと思います。
2000-2005年の間に施工された外壁の貼り方となり、簡単に言いますと
外壁材と断熱材の間に隙間が無いように施工された工法となります
【直貼り工法】ですと多少の雨漏りでも湿気がこもりますので
外壁材や下地を腐らせてしまう原因となるのです。
【窯業系サイディング】だけでは無く【モルタル外壁】【基礎】
にも見られる症状となります。
要因はケースバイケースで様々ございますが窯業系サイディング
に関して言いますと大きな原因は【雨漏り】となります。
特に東北地方で言いますと、雨漏りやコーキングの劣化により
外壁材が水分を吸い込み、冬季の気温で吸い込んでしまった
水分が凍り、外壁材が破裂してしまうようなイメージとなります。
こうなってしまっては【外壁塗装】ではどうにも出来ませんので
外壁張替え工事となってしまいます。
しかし、外壁などは10年程度でデザインが廃盤となってしまう事がありますので全く同じデザインの外壁が既に無くなっている
ケースもありますので、早めのメンテナンスをオススメします。
爆裂(ばくれつ)
外壁の浮き・反り
地震の影響などもあり、外壁を止めている釘が抜け落ち外壁の
形状に癖がついてしまうケースも多くございます。
無理にビスなどで止めてしまいますと外壁材が割れてしまいます
ので劣化状況を見て【外壁張替え】が最善策となる事もあります
一度、反ってしまったり癖がついてしまいますと簡単に補修
出来ませんので早めのメンテナンスをオススメします。
釘止め施工のみならず、金具止めの外壁でも同じケースに
なる事もございますのでご心配な場合は外壁調査をご依頼下さい。
当たり前ですが、【外壁塗装】で問題無く工事が行える場合は張替えを行う必要性は
ございません。 しかし見た目は綺麗にでも内部が腐っているような状態で【外壁塗装】を
行ったとしてもいつ不具合が発生してしまうか判断出来なくなります。 気が付いた時には白アリ
被害で下地がボロボロ…いつ外壁が落ちてくるか分からない…なんてことも…
そうなってしまわないよう職人による現地調査を行い適材適所での判断、ケースバイケースでの
最善策のご提案が必須となってきます。
一棟一棟で劣化状況や工法が違いますので、まずは現地調査をご依頼ください。
代表：盛合
まずは無 料点検で建物の状態を確認しましょう！
外壁や雨漏りの【無料調査】も↓
外壁の張替えって塗装工事より高いの？
外壁の張替えをした方が良いのは分かるけど…費用がなぁ…
塗装工事よりも高額になるでしょ？と思われるお客様も多くおられる
かと思います。
勿論、ご自宅の大きさ・使用する外壁材・立地条件などで施工金額は
大きく変わりますが【全面張替え】を行う場合は外壁塗装工事よりも
2-3倍の工事金額は考えておいたほうが間違いございません。
ただし、今後も何十年と住み続ける！！という事でしたら【外壁塗装】
よりも費用対効果は高まる事もありますのでご紹介致します。
新築時
10年後
20年後
30年後
40年後
50年後
外壁 塗装
外壁 張替え
外壁塗装
100万円
外壁塗装
100万円
外壁塗装
100万円
外壁塗装
100万円
外壁塗装
100万円
外壁塗装
100万円
外壁張替
200万円
メンテナンスフリー
メンテナンスフリー
外壁塗装
100万円
外壁塗装 合計500万円
外壁張替え 合計400万円
上記の例は一例となり、外壁の張替え工事で高耐久塗料の素材【ガルバリウム】【次世代パネル】などを使用しますと20年以上はメンテナンスフリーとなりますので更に費用対効果が
高まっていきます。
外壁張替え・外壁塗装それぞれで使用する材料を高耐久にすれば工事金額は高騰しますが
長い目で見るとお得になるのです！
今ではリフォームローンもございますので日々の支払いを最低限に抑えご自宅を長期間
安心して住めるメンテナンスを行う事が可能となっております。
代表：盛合
地域密着型 職人直営店の外壁塗装工事
01
福島県内のみの施工範囲
郡山市を拠点に2時間圏内の現場のみを施工しております。
1日の作業量もしっかり確保出来る範囲で一棟一棟を集中して仕上げる事が
可能となっております。
数を叩くスタイルでは無く、一棟を確実に仕上げて参ります。
02
完全自社施工による経費カット
現地調査から施工、お引渡しまで全て一貫して自社で完結します。
中間マージンやピンハネなどの無駄な金額が抑えられるうえ
最初から最後まで顔ぶれが変わりませんので安心してお任せください。
03
手塗りにこだわる塗装技術
昔ながらの【刷毛・ローラー】を使用した手塗りで頑丈な塗装を行います
吹き付けより施工時間は掛かってしまいますが10年後に
【やっぱり頼んで良かった】と思われる外壁塗装をお見せ致します。
手塗りにこだわる地元の職人直営店
郡山市・福島県内で塗装のお困りごとは
【塗り替え専門店 いろことば】
365日お問い合わせ可能！
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