鉄部・金属屋根を守る「サビ止め塗装」の重要性と種類、放置するリスクを徹底解説！
- 塗り替え専門店いろことば代表：盛合大翔
- 3 日前
- 読了時間: 16分
「家の鉄部や金属屋根、まだサビていないから塗装は不要では？」 「上塗りのペンキを塗るだけでは、鉄を保護できないの？」
このように考えて、サビ止め塗装の後回しや省略を検討している方もいるかもしれません。
しかし、住宅の鉄部や金属（トタンやガルバリウム鋼板など）を長持ちさせるためには
サビが発生する前、あるいはサビが軽微なうちに行う「サビ止め塗装」が極めて重要です。
サビ止め塗料は普通の着色塗料とは根本的に役割が異なり、金属を空気や水分から遮断して腐食を防ぐために最適化されています。
本記事では、塗装のプロフェッショナルが、サビ止め塗装がなぜ必要なのか、その驚くべき効果や放置した場合の重大なリスク、塗料の種類やDIYと専門業者の違いにいたるまで
網羅的に詳しく解説します。
大切な住まいの寿命を延ばし、将来的な修繕コストを劇的に抑えるための知識として、ぜひお役立てください。
～目次～
鉄部・金属屋根を守る「サビ止め塗装」の重要性と種類、放置するリスクを徹底解説！
1.鉄や金属がサビてしまう根本的な原因とは？
住宅には、ベランダの手すり、鉄骨階段、金属製の屋根（トタン、ガルバリウム鋼板）
庇（ひさし）、雨樋の支持金具、シャッター、門扉など、非常に多くの金属（鉄部）が
使用されています。
これらの金属が強固で頑丈な素材である一方、最大の弱点となるのが「サビ（酸化）」です
サビが発生するメカニズム
サビは、金属が空気中の「酸素」や、雨・霧・結露などの「水分」と化学反応を起こす
ことで発生する酸化物です 。
鉄の表面が露出していると、これらが結びついて「赤サビ」と呼ばれる脆い物質へ変化
します 。
特に屋外に設置されている建材は、日光（紫外線）による急激な温度変化や、絶え間なく
降り注ぐ雨風、夜間の結露にさらされ続けるため、常にサビの脅威に直面しています 。
最初の防護壁である「塗膜」の劣化が引き金に
新築時や前回の塗装直後は、金属の表面が「塗膜（とまく）」という薄い絵の具の膜のようなもので均一に覆われています。
この塗膜が、酸素や水分が直接金属に触れるのを防ぐバリアの役割を果たしています。
しかし、紫外線や風雨を浴び続けることで、塗膜は年数とともに少しずつ分解され、細かなひび割れや、触ると白い粉がつく「チョーキング現象」を起こして機能が低下していきます。
この目に見えないほど小さな割れ目から雨水や湿気が侵入し、内部の金属に到達した瞬間から、サビの増殖が始まります 。
2.まだサビていなくても必要？サビ止め塗装が絶対に欠かせない理由
「見た目がまだ綺麗でサビていない状態なら、普通のペンキを上から塗るだけで十分では
ないか」という疑問を抱く方は少なくありません 。
しかし、結論から申し上げると、通常の仕上げ用塗料（上塗り塗料）だけでは金属を完全にサビから守ることは不可能です 。
サビ止め塗装という「下塗り」の工程には、他で代用できない専門的な役割があります 。
理由①：防錆効果を持つ「顔料」がふんだんに含まれている
サビ止め塗料が通常の塗料と決定的に異なるのは、成分の中に「防錆顔料（ぼうせいがんりょう）」と呼ばれる特殊な成分が大量に配合されている点です 。
防錆顔料（シアナミド鉛、亜鉛末、エポキシ系顔料など）は、金属の表面で化学的な安定層を作り出し、電気化学的な反応（サビの進行）を強制的に抑制する働きを持っています
通常の仕上げ用塗料は、美観を高めるための色（着色顔料）や耐候性を重視して作られているため、この強力な防錆能力は備わっていません 。
理由②：サビは目に見えないミクロのレベルから始まっている
人間の目で「サビている」と認識できるのは、すでに酸化が大きく進行し、表面に赤茶色の物質が浮き出てから、あるいは塗装が水ぶくれのように膨れてからです。
実際には、塗装の膜を透過したわずかな水分によって、目に見えないミクロ単位の初期サビが金属表面で発生しているケースが多々あります。
まだ綺麗に見える段階であっても、下塗りにサビ止め塗料を塗布しておくことで、こうした潜在的なサビの芽を完全に摘み取り、将来の発生を予防（予防的防錆処理）することができます。
理由③：上塗り塗料の「密着性」を極限まで高める接着剤の役割
サビ止め塗料には、ツルツルとした金属面と、上から塗る仕上げ塗料（ウレタン、シリコン、フッ素など）の双方に強く結びつく「接着剤（プライマー）」としての重要な役割も
あります。
金属に直接上塗り塗料を塗ってしまうと、塗料がしっかりと密着せず、数ヶ月から1〜2年といった短い期間でペリペリと剥がれてしまう施工不良につながります。
サビ止めを強固なベースとして塗るからこそ、全体の塗装が長持ちするのです。
3.サビ止め塗装をせずに放置するとどうなる？4つの重大リスク
鉄部や金属屋根の劣化を見て見ぬふりをし、サビ止め塗装を怠った場合、住まいと家計には取り返しのつかない大きなダメージが及びます 。サビを放置することで発生する主な4つのリスクを解説します。
リスク①：サビが内部へと浸食し、金属の強度が著しく低下する
サビの最も恐ろしい性質は、「一度発生すると自動的に元に戻ることはなく、水分と酸素がある限り、奥へ奥へと無限に進行していく」という点です 。
表面の軽微な赤サビであっても、放置すると金属の組織そのものをボロボロに脆く変質させてしまいます。
例えば、建物を支えるベランダの支柱や屋外の鉄骨階段などでは、鉄の厚みがサビによって薄くなり最終的には大人が乗っただけで踏み抜いてしまったり、階段全体が崩壊したり
するような重大な人身事故・転落事故を引き起こすリスクが高まります 。
リスク②：金属に「穴」が空き、深刻な雨漏りを引き起こす
金属屋根（トタンやガルバリウム）や庇、ベランダの手すりの根元などは、雨水が溜まりやすく特にサビやすい部位です 。
これらのサビが深刻化すると、金属に完全に穴が空いてしまいます（穴あき・腐食）
屋根や庇に空いた穴からは、雨水が住まいの構造体（木材や柱、断熱材）へダイレクトに
侵入し、構造木材を腐らせる「雨漏り」を誘発します。
雨漏りはシロアリの発生やカビによる健康被害にも直結し、建物の寿命を一気に縮めます。
リスク③：建物の美観が著しく損なわれ、資産価値が下がる
サビ特有の赤茶色い汚れや、サビが雨水に溶け出して周囲の外壁を汚す「サビ汁（サビだれ）」は、建物の外観を非常に古く、手入れされていない印象にしてしまいます。
戸建て住宅の美観が損なわれるだけでなく、アパートやマンションなどの賃貸物件であれば、入居率の低下や資産価値の暴落を招く直接的な原因となります 。
リスク④：修繕費用が数十倍に跳ね上がる（経済的損失）
初期の段階であれば、「サビ止め塗装＋上塗り塗装」の通常メンテナンス費用だけで済み
ます 。
しかし、サビが進行して金属が完全に腐食し、穴が空いたり強度が失われたりした後は
塗装だけで直すことは不可能です。
サビた金属建材をすべて撤去し、新しい金属へ溶接・交換する「大規模な交換・溶接工事」や、屋根全体の「葺き替え工事（新調）」が必要となり、塗装工事の数十倍という莫大な
経済的負担がかかることになります 。
4.サビ止め塗料の主な種類と特徴（水性・油性・エポキシ樹脂）
サビ止め塗料と一言で言っても、その成分や性能、使用される現場によってさまざまな
種類が存在します。現在、日本の建築塗装で主に使われている代表的な3つの分類と
その特徴をまとめました。
① エポキシ樹脂系サビ止め塗料（現在主流・高性能）
現在の住宅塗装リフォームにおいて、最も一般的に、かつ高い頻度で使用されているのが「エポキシ樹脂系」のサビ止め塗料です。
特徴: 金属への密着性が非常に高く、塗膜が非常に強固で緻密なため、酸素や水分の侵入をシャットアウトする能力に優れています。防錆効果の寿命が長く、近年の外壁塗装・屋根塗装における業界標準となっています。
メリット: ガルバリウム鋼板、アルミ、ステンレス、トタンなど、幅広い金属素材に対して優れた接着力を発揮します。
② 油性（溶剤系）サビ止め塗料
塗料を溶かす成分（希釈剤）として、シンナーなどの有機溶剤を使用するタイプです。
これには、1液型（そのまま使えるもの）と、使用直前に硬化剤を混ぜ合わせる強力な2液型があります。
特徴: 塗膜の強さや防錆の確実性は非常に高く、過酷な環境下（塩害を受けやすい沿岸部や、常に雨風にさらされる過酷な鉄骨階段など）で高い信頼性を誇ります。
注意点: 塗装中や乾燥時に特有の強いシンナー臭が発生するため、近隣住民への配慮や、換気の徹底が必要です。また、下地の旧塗膜を溶かしてしまう恐れがあるため、事前の下地確認が必須となります。
③ 水性サビ止め塗料
シンナーを一切使わず、水で希釈して使用する環境・人体に優しいサビ止め塗料です。
特徴: 臭いが極めて少なく、シックハウス症候群の原因物質をほとんど含まないため
アパートの廊下や屋内、密閉されやすい場所、小さなお子様やペットがいるご家庭の塗装に最適です。
注意点: 以前に比べて技術が飛躍的に向上したものの、完全な油性・エポキシ系と比較すると、乾燥に時間がかかる点や、重度のサビ環境における防錆能力がわずかに劣る場合があるため、プロの目による適切な部位選定が求められます。
5.サビ止め効果を最大限に高める「ケレン作業（下地処理）」の重要性
サビ止め塗装を成功させる上で、最も重要であり、塗装全体の寿命の8割を決めると言っても過言ではない工程が「ケレン作業（下地処理・素地調整）」です 。
ケレン作業とは？
ケレンとは、特殊な工具（ワイヤーブラシ、サンドペーパー、スクレイパー、電動サンダーなど）を使い、金属の表面にこびりついた「古い剥がれかけの塗膜」や「すでに発生しているサビ」を徹底的に削り落とし、滑らかに整える作業のことです 。
なぜケレン作業がそこまで重要なのか？
どんなに最高級で高価なサビ止め塗料を使用したとしても、下地にボロボロのサビや浮き
上がった古いペンキが残ったままその上から塗ってしまうと、塗料は金属ではなく「サビの粉」に密着することになります 。
その結果、数ヶ月もしないうちに、残ったサビが内部で成長して空気と水分を呼び込み
新しく塗った美しい塗装ごとベロリと剥がれ落ちてしまいます 。
ケレン作業によるもう一つの効果：「目荒らし」
ケレン作業には、単にサビを落とすだけでなく、ツルツルとした金属の表面にあえて細かな目に見えない傷をつける「目荒らし（めあらし）」という目的もあります。
表面に適度な凹凸ができることで、サビ止め塗料がその隙間に入り込み、ガッチリと噛み
合うようになります（アンカー効果）。これにより、塗料の剥がれを長期にわたって防ぐ
ことができるのです。
ケレン作業は地味で非常に体力を消耗する作業ですが、ここを手を抜かずに徹底して行う
業者こそが、真の優良業者だと言えます 。
6.鉄部・金属屋根のサビ止め塗装における標準的な作業手順
実際にプロの塗装業者が行う、失敗のない確実なサビ止め塗装の標準的な工程（3回塗りが基本）をご紹介します。
手抜き工事を見抜くためのチェックリストとしてもご活用ください。
ステップ①：高圧洗浄（または清掃）
金属の表面に付着した泥汚れ、苔、ほこり、チョーキングによる白い粉を高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。
その後、水分が完全に乾くまでしっかりと乾燥させます（水分が残るとサビの原因になります）
ステップ②：ケレン作業（最重要プロセス）
前述の通り、やすりやワイヤーブラシを用いて、サビや旧塗膜を徹底的に除去し、同時に
目荒らしを行います 。
ステップ③：下塗り（サビ止め塗料の塗布）
綺麗になった金属の素地に対し、サビ止め塗料をムラなく、規定の厚みを守って均一に塗布します。
これが金属を直接守る最初の、そして最も重要なバリア層となります。細かい隙間や入り
組んだ段差部分は、刷毛（はけ）を使って丁寧に塗り残しがないように仕上げます
ステップ④：中塗り（仕上げ1回目）
サビ止め塗料が完全に乾燥したことを確認した後、お客様が選んだ希望の色の上塗り塗料（シリコンやフッ素など）を塗っていきます。
中塗りを挟むことで、塗膜の厚みを十分に確保し、耐久性を高めます。
ステップ⑤：上塗り（仕上げ2回目）
最終的な仕上げとして、もう一度同じ上塗り塗料を重ねて塗ります。これにより、美しい
光沢やツヤが生まれ、紫外線や雨風に10年以上耐えうる強固な防護壁が完成します。
7.サビ止め塗装の費用相場とメンテナンスの適切な周期
適切なリフォーム計画を立てるために、鉄部塗装・サビ止め塗装の一般的な費用目安と
塗り替えを行うべきベストなタイミングを知っておきましょう。
部位別の費用相場（目安）
※ 建物の状態、足場の有無、使用する塗料のグレード（シリコン・フッ素等）によって変動します。またケレン作業代が別途含まれる場合があります 。
金属屋根（トタン・ガルバリウム等）: 約 2,000円 〜 3,500円 / ㎡
鉄骨階段（マンション・アパート・戸建て屋外）: 約 150,000円 〜 300,000円（全体の規模や段数による）
ベランダ手すり・門扉: 約 1,500円 〜 3,000円 / ㎡（または mあたり計算）
庇（ひさし）・シャッター（1箇所あたり）: 約 5,000円 〜 20,000円
メンテナンスを行うべき適切な周期
鉄部や金属屋根の塗装の寿命は、一般的に「5年〜8年」と言われています。
外壁のサイディングやモルタル壁（約10年〜15年）に比べて、金属は熱を持ちやすく膨張・収縮を繰り返すため、塗装の劣化が早く進みやすい傾向があります。
外壁塗装のタイミング（10年に1回）を待たずに、5〜8年の周期で定期的に鉄部のチェックを行い、必要に応じてサビ止め塗装を施すことが、建物を最も安価に長持ちさせる秘訣
です。
8. サビ止め塗装はDIYできる？プロの専門業者に依頼すべき明確な理由
最近では、ホームセンターで優秀なサビ止め塗料やDIY用の道具が簡単に手に入るため
「手すりや階段くらいなら自分で塗って費用を浮かせよう」と考える方も多いでしょう 。
しかし、金属の塗装リフォームは非常に奥が深く、専門知識がないDIYでは失敗するリスクが極めて高いため、プロの専門業者への依頼を強くおすすめします 。
理由①：素人では困難な「徹底的なケレン作業」
サビの除去は、表面を軽くこする程度では全く意味がありません。
一見きれいに見えても、サビの根っこがミクロの凹凸の中に残っていれば、DIY塗装の後にすぐ再発します。
プロの職人は、金属の状態（サビの進行度）に合わせて適切な工具を使い分け、完全にサビを死滅させるレベルの下地処理を徹底して行います 。
理由②：見落としがちな「塗り残し」と「構造の複雑さ」
鉄骨階段の裏側、手すりの接続部の細かな隙間、雨樋の陰になる部分など、住宅の鉄部は
非常に複雑な形状をしています 。
DIYではどうしても手が届かない場所や、見えない位置に塗り残し（色ムラ・サビ止めの不足）が発生しやすく、そこから一気にサビが広がってしまいます
プロは専門の刷毛やローラー、ミラーなどを駆使し、死角のない均一な膜を形成します 。
理由③：正確な「劣化診断」と「最適な塗料の選定」
一口に金属と言っても、それが鉄なのか、トタンなのか、アルミなのか、あるいはすでに
ガルバリウム鋼板に変わっているのかによって、適合するサビ止め塗料はすべて異なります
素材に合わない塗料を塗ると、化学反応で全く密着せずに剥がれてしまう大失敗を招き
ます。
プロの塗装店であれば、現地を正確に診断し、最も長持ちする組み合わせを提案してくれます 。
理由④：安全性の確保（高所作業のリスク）
金属屋根や2階のベランダ外側、屋外階段などの塗装は、常に転落・墜落の危険が伴う高所作業です。
足場の組まれていない不安定なハシゴの上などでのDIY作業は命に関わります。安全対策を徹底し、必要に応じて足場を組んで確実に施工するプロに任せるのが最も安心です。
郡山市・須賀川市の外壁塗装・屋根塗装なら、地域密着の私たちにお任せください。
無理な勧誘は一切ありません。まずはプロの診断で、今の状態を正確に知ることから始め
ましょう。
まとめ：早めのサビ止め塗装が住まいの安全と財産を守る
住宅リフォームにおいて、「サビ止め塗装」は単に見栄えを良くするためのペンキ塗りではなく、建物の強度を維持し、雨漏りを防ぎ、寿命を限界まで引き延ばすための「予防医療」のような存在です。
サビは一度発生すると、目に見えないスピードで確実に住宅の健康を蝕んでいきます 。
表面にうっすらと赤サビが見え始めたときや、前回の塗装から5〜8年が経過している場合は、手遅れになって莫大な交換費用が発生する前に、信頼できる地域の外壁塗装・屋根塗装の専門店に相談し、現地調査と適切なサビ止め塗装を依頼しましょう 。
早め早めの確実なメンテナンスこそが、トータルの修繕コストを最小限に抑え、快適で安全な住まいを維持するための最も賢い選択です 。
お問い合わせ・ご相談
「自分の家の壁にひびがあるけれど、どんな処理が必要？」「他社の見積書に下地処理の記載がないけれど大丈夫？」といった疑問・不安をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。外壁診断士・施工管理技士などの有資格者が、あなたのお住まいを細かくチェックし
最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
コメント