本宮市 S様邸 |外壁塗装・屋根塗装
1.ご相談いただいたきっかけ
今回のご相談は『築年数的にもそろそろ．．．』『屋根もメンテナンスしていない』『コーキングも割れている』との事でご相談をいただきました。
ご相談いただいた後に予定を合わせ、調査を行う流れとなります。(1時間～2時間程度)
現地調査では経年劣化による『チョーキング現象』『全体的な色褪せ』『錆の発生』などが確認出来ました。
【本宮市の屋根・外壁塗装】そろそろメンテナンスしないとダメかな．．．
ご相談のきっかけ
「錆が発生している」「長年メンテナンスしていない」……。
錆や苔の発生・チョーキング現象などは単る表面の劣化ではなく、家が上げている深刻なSOSかもしれません。
チョーキング現象（白粉化現象）とは、外壁を手で触れたときにチョークのような白い粉が手に付着する状態のことです。
主なポイント
原因：紫外線や雨風によって塗膜（塗料の膜）が分解され、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に浮き出てくるためです。
意味：外壁の防水性や保護機能が低下しているサインです。
対処の目安：ただちに雨漏りするレベルではありませんが、塗り替え（メンテナンス）を検討する時期が近づいている目安となります。
放置すると外壁材自体の劣化やひび割れ、雨水の浸入につながるため、塗替え時期の目安
2.実際の施工の流れ
1.高圧洗浄
主なポイント
目的：外壁表面に付着したホコリ、コケ、カビ、チョーキングによる粉、剥がれかけた古い塗料をしっかり除去します。
重要な理由：汚れが残ったまま塗布すると、新しい塗料がしっかり密着せず、数年で塗装が剥がれる原因になります。
作業の注意点：洗剤を使う「バイオ洗浄」を行う場合もあります。また、洗浄後は塗膜の密着力を高めるため、しっかりと乾かす乾燥期間（通常1〜2日）が必要です。
塗装の耐久性を左右する、非常に重要で不可欠な工程です。
2.既存コーキング撤去
外壁の一部が窯業系サイディングとなり、コーキングがありましたので【打ち換え】をしていきます。
まずは旧コーキングの撤去作業を進めていきます。
3.コーキング防水 テープ養生・プライマー塗布
旧コーキングの撤去作業が完了となりましたら、紙テープを使用して養生を行います
新しく打ちこむコーキングが、必要以上に外壁などに付着しないようにする役割があります
その後、プライマーと言う【接着材】のような役割の物を塗りこんでいきます。
プライマーを塗布しなければ数年で剝がれてくる可能性が高まりますので、必ず塗布する
ことが重要なポイントとなります。
4.コーキング打設
主なポイント
目的：隙間からの雨水の浸入を防ぐ（防水機能）とともに、地震や温度変化による外壁材の動きを吸収するクッションの役割を果たします。
工法の種類
打ち替え：古いコーキングを撤去してから新しく充填する方法（目地などに推奨）。
増し打ち：古いコーキングの上に重ねて充填する方法（窓枠周りなど撤去が難しい部分）。
重要な理由：コーキングは紫外線などでひび割れや肉痩せを起こすため、塗装と一緒にメンテナンスしないと雨漏りの大きな原因になります。
建物の防水性と耐久性を維持するために、下地処理として欠かせない作業です。
5.外壁塗装【下塗り】
主なポイント
目的：外壁材と上塗り塗料をしっかり接着する「接着剤（両面テープ）」の役割を果たします。
主な機能：
密着性の向上：上塗り塗料が剥がれにくくする。
吸い込み防止：傷んだ外壁材が上塗り塗料を吸い込んでしまい、色ムラができるのを防ぐ。
下地の補強・隠蔽：細かいヒビ割れを埋めたり、元の外壁の色を透けにくくしたりする。
下塗りを省いたり適当に行うと、どんなに高級な仕上げ塗料を使っても数年で剥がれて
しまうため、塗装の持ちを左右する最も重要な工程です。
6.外壁塗装(中塗り)
下塗りが終わり、完全に乾燥した後は【中塗り】の工程に進んでいきます。
このタイミングで、お客様がお選びいただいた色に染まります。
7.外壁塗装(上塗り)
上塗りでは、基本的に中塗りと同じ塗料を使用していきます。
その為、塗っていない場所が分かりにくくなりますので、目印を決めながら確実に塗装を
進めていきます。
塗料の希釈も最低限にし、たっぷりと塗膜を付けていく事が長持ちさせるポイントです。
8.付帯部塗装(庇)
外壁塗装における庇（ひさし）とは、窓や出入口などの開口部の上に取り付けられた、小さな屋根のような庇状の部材のことです。「霧除け（きりよけ）」とも呼ばれます。
放っておくとサビが進行して穴が開き、雨漏りの原因になるため、外壁や屋根と一緒に
定期的に塗り替える必要があります。
庇 下塗り状況
下塗りで錆止め塗料を使用し、上塗りでは屋根専用の高耐候塗料を塗りこんでいきます。
庇 上塗り完了
9.屋根塗装(下塗り)
主なポイント
目的
傷んだ屋根材と、次に塗る仕上げ塗料（中塗り・上塗り）をしっかり接着させる「強力な接着剤」の役割を果たします。
主な機能
密着性の向上：屋根と仕上げ塗料を密着させ、塗装の剥がれを防ぐ。
吸い込みの防止：紫外線や雨風で傷んだ屋根材が仕上げ塗料を吸い込んでしまい、塗膜の機能低下や色ムラが起きるのを抑える。
防錆（金属屋根の場合）：ガルバリウム鋼板やトタンなどの金属屋根には、サビ止め効果のある下塗り材を使用する。
屋根材に合わせた塗料
金属屋根：エポキシ樹脂系のサビ止め塗料。
屋根は外壁以上に紫外線や雨風のダメージを受けるため、下塗りを怠るとどんなに良い
仕上げ塗料を使っても数年で剥がれてしまいます。全体の耐久性を決める非常に重要な工程です。
10.外壁塗装(中・上塗り)
屋根塗装の【中塗り】【上塗り】になります。
一般的に「中塗り」と「上塗り」には同じ仕上げ用塗料が使われますが、重ねて塗ることで耐久性が大幅に向上します。
屋根塗装 中塗り状況 屋根塗装 上塗り状況
屋根塗装 施工完了
3.完工後のビフォーアフター
施工前と施工後の艶感や色味の変動をご確認ください。
色褪せ・全体的な汚れ等も無くなり、新築時のように復活しております。
今回は、窯業系サイディングと金属サイディングの組み合わせでしたので、使用する塗料も変えながらの施工となりました。
適材適所で塗料を変えていく事で長持ちする塗装工事になります。
塗装箇所から塗料選定など、ご納得いただくまで徹底的にお付き合い致しますので妥協
しない屋根・外壁塗装工事を安心してお任せください。
4.工事概要
主な工事内容 | 『外壁塗装』 ※3回塗り仕様 『NⅮ－２５０』 日本ペイント ハイポンファインプライマーⅡ 日本ペイント ファインパーフェクトトップ 『屋根塗装』 ※3回塗り仕様 『赤さび』 日本ペイント ハイポンファインプライマーⅡ 日本ペイント ファインパーフェクトベスト 外壁 | 窯業系サイディング・金属サイディング 屋根 | 金属屋根・トタン屋根 70～100万円 塗り替え専門店いろことば 職人 | ||||
外壁・屋根等の素材 | |||||
工事の価格帯 | |||||
担当職人 | |||||
～この度の工場を通してのご挨拶～
数ある塗装会社の中から弊社をお選び
いただき、大切なご自宅の改修工事を
ご依頼賜りまして、心より感謝申し上げます。
丁寧に磨き上げたお住まいは、美しい
佇まいは格別なものとなりましたが、何より雨風や日差しから長期間にわたり
大切な家屋を保護する優れた耐久性を発揮いたします。
今後はアフターサポートを通じて、末永くご安心いただける生活環境を支えて
まいります。
日頃のお手入れや些細な不具合など
気になる点がございましたらいつでも
気兼ねなくご相談ください。
お問い合わせはこちらから↓
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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