外壁のひび割れ（クラック）は放置厳禁！危険なひびの見分け方・原因・補修費用をプロが徹底解説
- 塗り替え専門店いろことば代表：盛合大翔
- 3 日前
- 読了時間: 15分
普段あまり意識して見ることのない家の外壁ですが、ふとした瞬間にひび割れを見つけて
不安になったことはありませんか？
「これくらいなら見栄えだけの問題だし、放っておいても大丈夫だろう」と放置してしまうと、気づいた時には住宅の構造自体に深刻なダメージを与え、莫大な修繕費用がかかって
しまうこともあります。
実は、外壁のひび割れ（クラック）は、その幅や深さ、発生している場所によって「今すぐ直すべき危険なもの」と「しばらく様子を見ても良いもの」に明確に分かれます。
この記事では、外壁塗装のプロの視点から、外壁にひび割れが起きる原因、緊急度をセルフチェックするための具体的な見分け方、適切な補修方法と費用相場までを詳しく解説
します。
大切な我が家を雨漏りや家の寿命低下から守るために、ぜひ最後までお読みいただき参考にしてください。
～目次～
外壁のひび割れ（クラック）は放置厳禁！危険なひびの見分け方・原因・補修費用をプロが徹底解説
1-1. 経年劣化による塗膜・外壁材の傷み
1-2. 地震や大型車両の通行による建物の「揺れ」
2-1. 【緊急度：なし】乾燥クラック（ヘアクラック初期）
2-2. 【緊急度：低】ヘアクラック（幅0.3mm未満）
2-3. 【緊急度：中】縁切れ（えんぎれ）クラック
2-4. 【緊急度：中〜高】構造クラック（幅0.3mm以上・深さ0.5mm以上）
2-5. 【緊急度：高】開口（かいこう）クラック（窓サッシ周辺のひび）
外壁のひび割れを放置するとどうなる？引き起こされる3つの重大リスク
3-1. リスク①：雨水の浸入による「雨漏り」と「カビ・木部の腐食」
3-2. リスク②：湿った木材を好む「シロアリ」の二次被害
3-3. リスク③：鉄骨のサビ・コンクリートの爆裂による住宅寿命の縮小
4-1. 幅0.3mmを測る「クラック or コイン・名刺チェック」
4-2. 築年数が浅い（3年以内など）のにひび割れがある場合の注意点
5-1. 部分補修（DIY〜専門業者による軽微な補修）の費用
5-2. 専門業者による本格補修（シーリング材充填・Vカット/Uカット工法）
5-3. 全体メンテナンスとしての「外壁塗装工事」
6-1. 火災保険が適用されるケース（台風・地震などの災害）
6-2. 新築時の瑕疵（かし）担保責任・施工業者の保証制度
7-1. 資格（一級建築塗装技能士など）や施工実績の有無を確認する
7-2. 詳細な見積書を提出し、保証制度が明記されているか
1.外壁のひび割れ（クラック）が起きる2つの根本的な原因
外壁のひび割れは、ただ単に見た目が悪くなるだけではなく、建物が発している「危険信号」です 。ひび割れが発生する理由は大きく分けて2つあります 。
1-1. 経年劣化による塗膜・外壁材の傷み
最も多い原因が、紫外線や雨風による「経年劣化」です 。外壁の表面は、雨水の浸入を
防ぐために「塗膜（とまく）」という薄い塗装の膜で守られています。
しかし、毎日太陽の紫外線や雨、風、温度変化にさらされることで、この塗膜は徐々に劣化し、弾力性を失っていきます 。
特にモルタル外壁などの場合、塗膜が劣化して防水性が切れると、雨を吸って膨張し
晴れた日に乾燥して収縮するという挙動を繰り返します。
この「膨張と収縮」の繰り返しに外壁材が耐え切れなくなり、表面に細かなひび割れが発生します 。
1-2. 地震や大型車両の通行による建物の「揺れ」
もう一つの大きな原因は、外部からの物理的な「揺れ」や「衝撃」です。
地震の大きな揺れはもちろんのこと、お住まいの地域が幹線道路沿いであったり、近くに線路や工事現場があったりする場合、大型トラックや電車の通過による微細な振動が毎日
建物に蓄積されます。
建物自体はこれらの一時的な変形に追従できるよう設計されていますが、外壁材自体は硬いため、強い揺れや繰り返される振動によって、耐えきれずにバリッと大きなひびが入って
しまうことがあります 。
これらは建物の骨組みの動きと連動していることが多く、深いひび割れになりやすい傾向があります 。
2.緊急度順！外壁のひび割れ5つの種類と特徴
外壁に発生するクラックは、その状態によって緊急度が大きく異なります 。まずはご自宅のひびが以下のどれに該当するか確認しましょう。
ひび割れの種類 | 目安の幅・状態 | 緊急度 | 主な原因・特徴 |
乾燥クラック | 髪の毛より細く浅い | なし | 塗料や素地が乾燥する過程の収縮 |
ヘアクラック | 幅0.3mm未満 | 低 | 塗膜の経年劣化、ひとまず経過観察可 |
縁切れクラック | モルタルの継ぎ目 | 中 | 一時的な作業中断による一体化不足 |
構造クラック | 幅0.3mm以上 | 中〜高 | 建物の歪み、地震、構造的な欠陥 |
開口クラック | 窓やドアの四隅から斜め | 高 | サッシ周辺の応力集中、非常に雨漏りしやすい |
2-1. 【緊急度：なし】乾燥クラック（ヘアクラック初期）
モルタルなどの湿式工法において、外壁材や塗料が乾燥・硬化する際に、水分が蒸発して
体積が縮むことで発生するクラックです 。
非常に細く、外壁の表面を保護する塗膜の最表層だけに起きていることが多いため、建物の構造や防水性には影響を及ぼしません。今すぐの補修は不要です 。
2-2. 【緊急度：低】ヘアクラック（幅0.3mm未満）
その名の通り「髪の毛（ヘア）」のように細いひび割れです 。一般的に幅0.3mm未満、深さ0.5mm未満のものを指し、主に塗膜の経年劣化によって発生します 。
外壁の構造体そのものまでひびが達していないため、すぐに雨水が室内に激しく侵入する
ことはありません 。
ひとまず経過観察で問題ありませんが、放置すると水分を吸って徐々に大きなひびに成長
するため、次回の外壁塗装のタイミングで一緒に直すのがベストです
2-3. 【緊急度：中】縁切れ（えんぎれ）クラック
モルタル外壁などの塗装面で、作業を一度中断し、時間を置いてから残りの部分を塗り足した「継ぎ目（施工の境界）」に発生しやすいひび割れです 。
新旧の塗膜が完全に一体化していないため、経年変化による伸縮のズレで境界線に沿って
ひびが入ります 。
雨水がじわじわと侵入する原因になるため、定期点検の際に業者にシーリング充填などの
措置を相談することをおすすめします 。
2-4. 【緊急度：中〜高】構造クラック（幅0.3mm以上・深さ0.5mm以上）
一般的に幅0.3mm以上の大きなひび割れは「構造クラック」または「外壁自体に発生するクラック」と呼ばれ、建物の構造に重大な影響を与えている可能性があります 。
建物の不同沈下（地盤が不均等に沈むこと）や激しい地震、構造木材の大きな歪みなどが原因で発生します 。
このレベルのひび割れになると、外壁材の裏側にある防水シートや木製の胴縁（どうぶち）、柱にまで直接雨水が届いてしまうため、早急に専門業者による点検・補修が必要です
2-5. 【緊急度：高】開口（かいこう）クラック（窓サッシ周辺のひび）
窓や玄関ドアなどの「開口部」の四隅から、斜め上や斜め下に向かって入っているひび割れです 。窓サッシの周辺は、建物が揺れた際に最も強い力が集中しやすい場所です。
開口クラックは、雨水が壁を伝って真っ先に流れ込むサッシの脇にあるため、最も雨漏りを引き起こしやすい非常に危険なひび割れです 。
これを発見した場合は、幅が細く見えても深くまで到達していることが多いため、一刻も
早くプロの業者に連絡して防水処理を行ってください 。
3.外壁のひび割れを放置するとどうなる？引き起こされる3つの重大リスク
小さなヘアクラックであっても、「まだ大丈夫」と数年間放置してしまうと、住宅は深刻な事態に陥ります 。ひび割れ放置がもたらす致命的な3つのリスクを解説します。
3-1. リスク①：雨水の浸入による「雨漏り」と「カビ・木部の腐食」
ひび割れから雨水が建物内部に侵入すると、まず外壁の内側にある木材や断熱材が湿気を
帯びます 。
これが長期間続くと、壁の内部でカビが大量発生し、住んでいる人の健康（アレルギーや喘息など）に悪影響を及ぼすだけでなく、家の骨組みである柱や土台が腐食して強度が著しく低下します。
天井からポタポタと水が落ちてくる「雨漏り」として表面化した段階では、すでに壁の中はボロボロになっているケースが少なくありません 。
3-2. リスク②：湿った木材を好む「シロアリ」の二次被害
日本の木造住宅にとって最大の天敵の一つが「シロアリ」です。シロアリは「暗くて、暖かく、湿っている木材」を非常に好みます。
外壁のひび割れから雨水が侵入して常に湿った状態になった木材は、シロアリにとって絶好の餌場となります。
一度シロアリが住み着いて柱の内部を食べ尽くしてしまうと、建物の耐震性は著しく低下し、大規模な耐震補強工事やシロアリ駆除で数百万円単位の予期せぬ出費が発生してしまいます。
3-3. リスク③：鉄骨のサビ・コンクリートの爆裂による住宅寿命の縮小
RC造（鉄筋コンクリート造）や鉄骨造の住宅であっても例外ではありません。コンクリートのひび割れから内部に水が染み込むと、中の鉄筋がサビてしまいます。
鉄はサビると体積が何倍にも膨張するため、内側からコンクリートを押し出す圧力がかかります。
これにより、コンクリートが外側にベリッと剥がれ落ちる「爆裂（ばくれつ）現象」が起きます。こうなると、建物の構造寿命は一気に縮まってしまいます。
4.自分でできる！外壁のひび割れセルフチェック方法
業者を呼ぶ前に、まずはご自身で外壁の状態をチェックしてみましょう 。
4-1. 幅0.3mmを測る「クラック or コイン・名刺チェック」
ひび割れを見つけたら、まずその「幅」を確認します 。
一番確実なのは、ホームセンターなどで数百円で購入できる「クラックスケール」という
透明な定規を当てることですが、手元にない場合は「名刺」や「テレホンカード・クレジットカード」を当ててみてください。
名刺の厚みはおよそ0.2mm〜0.25mmです。ひび割れの隙間に名刺の角がすんなり入って
しまう、あるいは身の回りの一般的なカード（厚さ約0.5mm〜0.76mm）が入るようであれば、それは幅0.3mm以上の「構造クラック」に該当し、専門業者による補修が必要なサインです 。
4-2. 築年数が浅い（3年以内など）のにひび割れがある場合の注意点
「家を建ててまだ3年しか経っていないのに、外壁にひび割れを見つけた」というケースがあります 。
通常、外壁の深刻な経年劣化は7〜10年を過ぎてから起こることが多いため、築3年などの初期段階で大きなひび割れ（0.3mm以上）が起きている場合は注意が必要です 。
地盤の緩みによる建物の傾きや、新築時の施工不良（モルタルの乾燥時間を十分に置かずに上塗りをした、サイディングの留め付けが強すぎたなど）の可能性が考えられます 。
この場合は、劣化を放置せず、施工したハウスメーカーや工務店の定期点検を前倒しして見てもらうようにしてください 。
5. 外壁ひび割れの補修方法と費用相場
ひび割れの状況に合わせ、どのような工事が行われ、いくらくらいの費用がかかるのかの
目安をまとめました。
5-1. 部分補修（DIY〜専門業者による軽微な補修）の費用
幅0.3mm未満の非常に軽微なヘアクラックであれば、ホームセンターで売られている
スプレー式のセメント補修材や、外壁用補修吸水シーラー等を使ってDIYで表面を埋める
ことも物理的には可能です 。
また、外壁の素材に合わないコーキング材（シリコンシーラントなど）を塗ってしまうと
その後に外壁塗装をしようとした際に塗料を弾いてしまい、かえって余計な手直し費用が
かかる原因になります。
業者に依頼した場合の部分補修費用の相場は以下の通りです。
軽微なシーリング・ひび割れすり込み補修: 1箇所あたり 約10,000円〜30,000円（＋高所の場合は別途足場費用）
5-2. 専門業者による本格補修（シーリング材充填・Vカット/Uカット工法）
幅0.3mm以上の深い構造クラックに対しては、単に上からシーリングを塗るだけでは根本
解決になりません。
ひびの奥深くまで確実に補修材を届かせるために、以下の専門工法が用いられます。
Vカット・Uカット工法
専用の電動工具（ディスクグラインダー）を使って、ひび割れに沿ってあえて「V字」または「U字」に外壁を削って溝を広げます。その後、溝の内部を清掃してプライマー（接着剤）を塗り、奥深くまでしっかりと弾性シーリング材を充填し、モルタルやセメントで平らに成形してから周囲に合わせて塗装を施します。
費用相場: 1mあたり 約2,000円〜4,500円（足場が必要な場合は、全体の足場組み立て費用として別途10万〜20万円程度がかかります）
5-3. 全体メンテナンスとしての「外壁塗装工事」
ひび割れが1箇所だけでなく、家全体に無数に発生している場合や、前回の塗装から10年前後が経過している場合は、部分補修を繰り返すよりも、家全体の「外壁塗装工事」を行う
方が圧倒的にコストパフォーマンスが高くなります 。
外壁塗装の工程には、必ず「下地調整（クラック補修）」が含まれているため、家全体の
ひび割れをプロが全て綺麗に埋めた上で、高機能な防水塗料で家全体をすっぽりとコーティングし直します。
一般的な戸建て（30坪目安）の外壁塗装費用: 約80万円〜140万円（足場代、高圧洗浄、ひび割れ補修、3回塗り塗装を含む一式）
6. ひび割れ補修に火災保険や施工保証は使えるか？
費用が高額になりがちな外壁工事ですが、条件を満たせば自己負担を減らせるケースが
あります。
6-1. 火災保険が適用されるケース（台風・地震などの災害）
「火災保険」という名称ですが、多くの保険には「風災・雹（ひょう）災・雪災」の補償がついています。
例えば、「台風の突風で近くの物が飛んできて外壁に当たり、そこからバリッとひび割れが起きた」というような明確な自然災害による被害（原因と時期が特定できるもの）であれば、火災保険の申請によって補修費用が認められる可能性があります。
ただし、経年劣化によって自然に発生したひび割れや、地震によるひび割れ（地震保険に入っていない場合）は火災保険の対象外となりますので注意してください。
6-2. 新築時の瑕疵（かし）担保責任・施工業者の保証制度
築10年未満の新築住宅で、建物の構造体力主要な部分や雨水の浸入を防止する部分（外壁の構造クラックやそれに伴う雨漏りなど）に重大な欠陥が見つかった場合、法律（住宅瑕疵担保履行法）に基づき、ハウスメーカーや工務店が完全に無償で補修を行う義務があります
また、過去に外壁塗装をしてからまだ数年しか経っていないのにひび割れが再発した場合は、当時の施工業者の「施工保証書」を確認し、保証期間内であれば無償で手直しをして
もらえるか相談しましょう。
7. 失敗しない！信頼できる外壁塗装業者の選び方
外壁のひび割れ補修や塗装を依頼する際、悪質な業者を選んでしまうと、ひびの上から適当にペンキを塗るだけで、1〜2年で再びひびが割れてくるというトラブルに見舞われます。
信頼できる業者を見極めるポイントは2つです。
7-1. 資格（一級建築塗装技能士など）や施工実績の有無を確認する
外壁塗装や補修を行うにあたり、会社のホームページなどで「一級建築塗装技能士」や
「外壁診断士」といった、国家資格や専門知識を持った有資格者が在籍しているか確認
しましょう。
また、地元密着で長年営業しており、実際のクラック補修や外壁リフォームの「施工事例（ビフォーアフター写真）」を多数公開している業者は、下地処理の手順を熟知しているため信頼性が高いと言えます。
7-2. 詳細な見積書を提出し、保証制度が明記されているか
見積もりをとった際、「外壁工事一式 XXX万円」といった大雑把な表記をする業者は避けてください。
優れた業者は、「ひび割れ補修（Uカット工法）◯◯メートル：◯◯円」「下塗り塗料名、主材塗料名」と、数量や仕様を明確に記載します。
また、万が一施工後にひびが再発した際のアフターフォローや、工事後の保証期間・内容が書面で明記されているかを確認することが、後々のトラブルを防ぐ最大の自衛策です。
郡山市・須賀川市の外壁塗装・屋根塗装なら、地域密着の私たちにお任せください。
無理な勧誘は一切ありません。まずはプロの診断で、今の状態を正確に知ることから始め
ましょう。
まとめ
外壁のひび割れ（クラック）は、大きさや種類によって危険度が異なりますが、「幅0.3mm以上の構造クラック」や「窓サッシ周りの開口クラック」を見つけた場合は、決して放置してはいけません 。
雨漏りや家の土台の腐食が始まってからでは、補修費用は数十倍に膨れ上がってしまいます
まずは名刺やカードを使って簡易的なセルフチェックを行い、怪しいと感じたら早めに地元で実績のある信頼できる専門業者に「建物診断」を依頼しましょう 。
早期発見・早期メンテンナンスを行うことこそが、大切な我が家の寿命を延ばし、将来的な修繕出費を最も安く抑える賢い秘訣です 。
お問い合わせ・ご相談
「自分の家の壁にひびがあるけれど、どんな処理が必要？」「他社の見積書に下地処理の記載がないけれど大丈夫？」といった疑問・不安をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。外壁診断士・施工管理技士などの有資格者が、あなたのお住まいを細かくチェックし
最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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