郡山市 O様邸様邸 |外壁塗装・屋根塗装
1.ご相談いただいたきっかけ
今回のご相談は『屋根のコケが目立つ』『外壁の汚れが気になる』『コーキングも劣化している』との事でご相談をいただきました。
ご相談いただいた後に予定を合わせ、調査を行う流れとなります。(1時間～2時間程度)
現地調査では経年劣化による『外壁の汚れ』『全体的な色褪せ』『屋根に苔の発生』『コーキング割れ』などが確認出来ました。
【郡山市の外壁塗装】そろそろメンテナンスしないとダメかな．．．
ご相談のきっかけ
「コーキングが割れている」「長年メンテナンスしていない．．．」。
コーキングの劣化や苔の発生・チョーキング現象などは単る表面の劣化ではなく、家が上げている深刻なSOSかもしれません。
外壁塗装が必要な主な理由は、「住まいの防水性と耐久性を維持し、建物の寿命を延ばすため」です。
具体的には、以下の3つの役割を果たしています。
水や湿気の侵入を防ぐ（防水） 塗膜が劣化すると外壁材に雨水が染み込み、雨漏りや内部の柱・構造体の腐食、シロアリ被害を引き起こします。
紫外線や風雨から家を守る（保護） 日々曝されている紫外線や風雨、温度変化による劣化を抑え、外壁材自体のヒビ割れや傷みを防止します。
住まいの美観を保つ（美観） 色あせやコケ・カビ汚れ、塗膜のはがれを防ぎ、新築時のようにきれいな見た目を維持します。
定期的な塗装によって基礎や外壁材そのものの張替え・大がかりな補修を回避できるため、結果的に将来的な修繕費用を大きく抑えることにつながります。
2.実際の施工の流れ
1.高圧洗浄
外壁塗装における高圧洗浄は、塗装を行う前に壁や屋根の汚れ・旧塗膜をきれいに洗い流す重要な下地処理作業です。
主な目的
汚れ・苔・カビの除去
長年蓄積した埃、コケ、カビ、皮膜の汚れをしっかり落とします。
チョーキング（死膜）の除去
紫外線で劣化して粉状になった古い塗膜を洗い流します。
密着性の向上
汚れを残したまま塗ると新しい塗膜が浮いて剥がれやすくなるため、塗料をしっかり密着させる役割があります。
2.既存コーキング撤去
既存コーキング（シーリング）撤去は、外壁やサッシまわり、水回りの防水性や気密性を
回復させるために、古く劣化したコーキング材を取り除く作業です。
撤去が必要な理由
経年劣化（ひび割れ、肉痩せ、剥がれ）が進むと、隙間から雨水などが侵入し、雨漏りや
下地の腐食を引き起こすためです。
3.コーキング防水 打ち込み
コーキング（シーリング）打ち込みとは、外壁材同士の目地や窓枠まわりの隙間に合成樹脂系の補修材（コーキング材）を充填し、建物の防水性と機密性を保つ施工のことです。
主な目的
雨水の侵入防止: 建物内部へ水が入り込むのを防ぎ、雨漏りや構造体の腐食（木部や鉄骨）を予防します。
衝撃・歪みの吸収: 地震や温度変化による建物の伸縮・揺れを吸収し、外壁材（サイディングなど）の割れや破損を防ぎます。
4.スレート屋根塗装 (鉄部下塗り)
スレート屋根塗装、板金部分の下塗りになります。
屋根塗装と一括りに言いますが、スレート材と板金部分では使用する塗料が変わってきます
状況を見てですが、必要であれば板金の入れ替え工事なども必要となるケースがあります
ので現地調査時に、詳しく調査させていただきます。
5.スレート屋根塗装 (スレート材下塗り)
スレート屋根塗装における下塗りは、高圧洗浄後の素地に最初に行う塗装工程であり
上塗り塗料の密着性を高めて塗膜の耐久性を決定づける重要な作業です。
主な目的
素地（スレート）の強化・固着: 経年劣化で脆くなったスレート表面に下塗り材を浸透させ、内部から補強します。
上塗り塗料の吸い込み防止: スレートが塗料を吸い込むのを防ぎ、中塗り・上塗りの発色と塗膜の厚み（膜厚）を均一に保ちます。
密着性の確保: 屋根素地と上塗り塗料（中塗り・上塗り材）をしっかり接着する「接着剤」の役割を果たします。
6.スレート屋根塗装(中塗り)
スレート屋根塗装の『2回目の塗装工程』となります。
中塗り・上塗りでは板金部分もスレート材も同じ塗料を使用していきますが、中塗りと上塗りで少しだけ色を変える場合もあります。
7.スレート屋根塗装(上塗り)
スレート屋根塗装における上塗り（仕上げ塗り）は、下塗り・中塗りを終えた後に行う
塗装工程の最終段階です。屋根を雨・紫外線・風から長期間保護し、美観を完璧に仕上げる重要な仕上げ作業です。
作業の重要ポイント
中塗りと上塗りの「2回塗り（計3回塗り）」
塗装は「下塗り → 中塗り → 上塗り」の計3回塗りが基本です。中塗りと上塗りで同じ（または補色関係の）仕上げ塗料を重ねることで、平滑で強靭な塗膜を形成します。
乾燥時間（塗工間隔）の厳守
中塗りがしっかり乾く前に上塗りを重ねると、施工不良（塗膜の膨れ、剥がれ、縮みなど）の原因になります。メーカー規定の乾燥時間を守って作業します。
塗布量・重ね塗りのムラ防止
刷毛やローラーを用いて、スレートの隙間や端まで均一に塗り残しなく仕上げます。
8.付帯部塗装(破風板・軒樋)
破風板(鼻隠し)・軒樋の塗装を進めていきます。
はじめにケレン作業を行い表面に細かな傷を付けていき、塗料の密着力を高めます。
その後、各素材に応じた下塗り材を使用して『下塗り』を進めていきます。
ケレン状況 下塗り状況
9.付帯部塗装(破風板・軒樋) 中塗り
水切りに関して、塗装に向かない素材が使用されているケースも多くございますので
ケースバイケースで塗装をさせていただきます。
10.付帯部塗装(破風板・軒樋) 上塗り
破風板（はふいた）塗装における上塗りは、下地処理や下塗り・中塗りを終えた後に行う
最終仕上げ工程です。屋根や外壁とともに風雨・日光に直接晒される破風板を長期間保護し、建物の外観を引き締める重要な役割を果たします。
作業の重要ポイント
中塗りと上塗りの「2回塗り」
破風板も外壁や屋根と同様に、基本は「下塗り → 中塗り → 上塗り」の工程で行います（木部浸透塗料などを除く）。同じ（または補色関係の）仕上げ塗料を2回重ねることで、耐久性の高い均一な塗膜を作ります。
ケレン（下地処理）の重要性
上塗りを綺麗に仕上げるためには、下塗り前のケレン（目荒らし・旧塗膜除去）と下塗りでの密着力確保が欠かせません。下地が不十分だと上塗り材が短期間で剥がれる原因となります。
垂れ・塗ムラの防止
破風板は垂直面で目立つ位置にあるため、刷毛やローラーでの塗り残しや塗料の垂れ（ドリップ）がないよう、均一に丁寧に仕上げます。
11.付帯部塗装(庇)
出窓や勝手口などに付随しているケースが多い『庇』も塗装の対象となります。
屋根の板金部分同様に、下塗り材で錆止め材配合塗料を使用し『中塗り・上塗り』と仕上げ作業を行っていきます。
12.付帯部塗装(軒天井)
軒天（のきてん）塗装とは、屋根が建物の外壁よりも外側に突き出ている部分の裏側
（軒裏）を塗装・保護するメンテナンス工事です。
主な役割
美観の維持: 雨染みやカビ、黒ずみを覆い、建物の見た目を清潔に保ちます。
湿気・水分の防護: 雨水の吹き込みや室内からの湿気が木材やボード類を傷めるのを防ぎます。
防火・遮熱: 万が一の火災時に軒下からの火の燃え移りを遅らせます。
塗り替え目安（劣化サイン）
色あせ・黒ずみ・カビやコケの発生
塗膜のはがれ・ひび割れ
雨染みの跡（漏水の可能性あり）
中塗り状況 上塗り状況
13.外壁塗装(下・中・上塗り)
外壁塗装とは、建物の外壁に塗料を塗り直すことで、住まいの耐久性を維持し保護するためのメンテナンス工事です。
主な役割
防水・耐久性の向上: 雨水の浸入を防ぎ、外壁材や柱などの構造体の腐食を防ぎます。
美観の維持・一新: 新築のような綺麗な外観を取り戻し、色替えによるデザインの刷新も可能です。
機能性の付加: 遮熱・断熱機能や防カビ・低汚染（汚れにくい）機能を高めます。
塗り替え目安（劣化サイン）
チョーキング: 外壁を手で触ると白い粉がつく（塗膜保護性能の低下）
ひび割れ（クラック）: 乾燥や歪みによる外壁の亀裂
塗膜の剥がれ・膨れ: 下地との密着性が低下している状態
シーリングの割れ・肉やせ: 目地材の劣化による隙間
外壁塗装 下・中・上塗り状況
14.付帯部塗装(スリムダクト)
エアコンのスリムダクトが無く、保護テープのみに状態になっておりましたのでサービス
施工としてカバーを取り付けさせていただきました。
その後、外壁と同色で2回塗り塗装をしております。
3.完工後のビフォーアフター
施工前と施工後の艶感や色味の変動をご確認ください。
色褪せ・全体的な汚れ等も無くなり、新築時のように復活しております。
今回は、外壁塗装＋屋根塗装＋付随する付帯部＋ポリカ屋根交換＋スリムダクト取付という工事内容になりました。
塗装工事と一緒に大工工事も進められますので、気になる点などございましたらお気軽に
ご相談ください。
塗装箇所から塗料選定など、ご納得いただくまで徹底的にお付き合い致しますので妥協
しない屋根・外壁塗装工事を安心してお任せください。
4.工事概要
主な工事内容 | 『外壁塗装』 ※3回塗り仕様 『NⅮ－184』 日本ペイント パーフェクトサーフ 日本ペイント ファインパーフェクトトップ 『屋根塗装』※3回塗り仕様 『チャコールグレー』 日本ペイント パーフェクトベスト強化シーラー ＫＦケミカル セミフロンルーフⅡ 外壁 | 窯業系サイディング 屋根 | スレート屋根 90～120万円 塗り替え専門店いろことば 職人 | ||||
外壁・屋根等の素材 | |||||
工事の価格帯 | |||||
担当職人 | |||||
～この度の工場を通してのご挨拶～
この度は、数ある選択肢の中から弊社に大切なお住まいの工事をお任せいただき、本当にありがとうございました。
無事に工事を終え、綺麗に生まれ変わったお宅を拝見し、スタッフ一同大変嬉しく思っております。
今回の塗り替え工事では、見栄えの美しさはもちろんのこと、今後の紫外線や雨水からお住まいをしっかりと守るための補強を施しております。これから先も、どうぞご安心してお過ごしください。
私たちの仕事は、塗って終わりではございません。これからも地域のお住まいのパートナーとして、しっかり寄り添わせていただきます。
普段のちょっとした疑問や気になる箇所などがございましたら、いつでも遠慮なくお声がけくださいね。
お問い合わせはこちらから↓
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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