マスチック塗装（工法）とは？特徴・メリット・費用相場や失敗しない選び方を徹底解説
- 塗り替え専門店いろことば代表：盛合大翔
- 7 時間前
- 読了時間: 14分
「外壁のひび割れが目立ってきた」「業者からマスチック工法（塗装）を提案されたけれど、通常の塗装と何が違うの？」とお悩みではありませんか？
マスチック塗装は、専用の多孔質ローラー（マスチックローラー）を用いて塗料を厚く塗り重ね、外壁の耐久性や防水性を飛躍的に高める施工方法です 。
特に築年数が経ったモルタルやALC外壁の補修・改修において絶大な効果を発揮します 。
本記事では、マスチック塗装の基礎知識からメリット・デメリット、平米単価や坪数ごとの費用相場、施工手順、信頼できる業者の選び方まで、専門的な知見をもとに分かりやすく
解説します。
～目次～
マスチック塗装（工法）とは？特徴・メリット・費用相場や失敗しない選び方を徹底解説
マスチック塗装の定義と基本原理
専用道具「マスチックローラー」と使用塗料
通常塗装（ウールローラー・吹き付け）との決定的な違い
モルタル外壁・ALC外壁への適性
振動の多い立地（線路沿い・幹線道路沿い）におすすめな理由
優れたひび割れ追従性・クラックカバー力
高い防水性と雨漏り予防効果
塗料飛散の防止（環境・近隣への配慮）
厚膜形成による高い耐久性と長寿命化
厚塗りが生み出す重厚感のある質感（ゆず肌仕上げ）
塗料の使用量が多く初期費用が高くなる
施工に熟練した職人の高い技術が必要
サイディングなど平滑な外壁には適さない場合がある
工期や乾燥時間が長くかかる傾向がある
1㎡あたりの施工単価（平米単価）
【坪数別】費用シミュレーション（20坪・30坪・40坪）
見積書のチェックポイントと費用を抑える工夫
STEP1：足場仮設・高圧洗浄
STEP2：下地補修・シーリング施工
STEP3：マスチックローラーによる下塗り（微弾性フィラー）
STEP4：中塗り・上塗り（仕上げ塗装）
STEP5：最終検査・足場解体
マスチック工法の実績・施工事例を確認する
見積書の記載が明確か確認する
保証内容とアフターサポートの充実度
1.マスチック塗装（マスチック工法）とは？
マスチック塗装の定義と基本原理
マスチック塗装（マスチック工法）とは、主に建築物の外壁改修工事などで用いられる
「厚膜形成型」の塗装工法です 。
専用の多孔質（多穴性）ローラーを用いて、粘度の高い下地調整材や塗料をたっぷりと塗布し、一度に厚い塗膜を作り上げます 。
「省力化ローラー工法」とも呼ばれ、吹付工法のように塗料を飛散させることなく、厚塗りと意匠性（凹凸模様）を同時に実現できるのが大きな特徴です 。
専用道具「マスチックローラー」と使用塗料
マスチック塗装を成り立たせるためには、特別な道具と材料が必要です。
マスチックローラー（網目ローラー・多孔質ローラー） 網目状の気泡がある多孔質構造のスポンジ状ローラーです。塗料をたっぷりと含み、外壁に転がすことで、独特の
立体的な凹凸模様（ゆず肌模様・さざ波模様）を形成します 。
使用塗料（主に微弾性フィラー） マスチック塗装の「下塗り」段階では、粘性が高く伸びのある「微弾性フィラー」と呼ばれる下地調整材が使用されます 。微弾性フィラーは水性の下地材でありながらゴムのような柔軟性を持ち、外壁の追従性を大きく
高めます 。
通常塗装（ウールローラー・吹き付け）との決定的な違い
項目 | マスチック塗装 | ウールローラー塗装 | 吹き付け塗装 |
塗膜の厚さ | 非常に厚い（通常の2〜3倍） | 薄い〜標準 | 薄い〜標準 |
主な使用目的 | 下地強度の向上・ひび割れ追従・凹凸仕上げ | フラットな仕上がり・標準的な保護 | 広範囲の短時間施工・吹付模様 |
塗料飛散リスク | 非常に少ない | 少ない | 非常に大きい |
ひび割れ隠蔽性 | 極めて高い | 普通 | 低い |
施工難易度 | 高い（熟練が必要） | 標準 | 高い |
通常のウールローラーによる塗装では、塗膜が薄く平滑に仕上がりますが、既存のひび割れや凸凹を完全にカバーすることは困難です 。
一方、吹付塗装は塗料の飛散が激しく、近隣住宅と接している狭小地では施工が難しい
ケースがあります 。
マスチック塗装は、これら両者の欠点を補う工法として広く採用されています 。
2.マスチック塗装が適している外壁材・設置環境
マスチック塗装はすべての外壁材に無条件で適しているわけではありません。特定の外壁材や住環境において、その真価を最大限に発揮します。
モルタル外壁・ALC外壁への適性
モルタル外壁
乾燥収縮や経年劣化によってヘアクラック（細かなひび割れ）が発生しやすい素材です 。マスチック塗装で分厚い弾性塗膜を塗布することで、ひび割れを根本から埋め込み、雨水の侵入を強固に防ぎます 。
ALC（軽量気泡コンクリート）パネル
ALCパネルは水に弱く、目地が多く発生するため、高密度の防水層が求められます。マスチック塗装による厚塗り塗膜は、ALC本体の吸水を防ぎ、耐久性を向上させます。
振動の多い立地（線路沿い・幹線道路沿い）におすすめな理由
大型トラックが頻繁に通過する幹線道路沿いや、電車が走る線路沿いの住居は、日常生活の中で目に見えない「微振動」を絶えず受けています。
この振動は建物にストレスを与え、外壁のひび割れを引き起こす大きな原因となります。
マスチック塗装で形成される柔軟で分厚い塗膜は、クッション（緩衝材）の役割を果たし
ます。
振動による建物の微妙な動きをしなやかに吸収・追従するため、ひび割れの発生・拡大を
長期間にわたって抑制することが可能です。
3.マスチック塗装の5つのメリット
1. 優れたひび割れ追従性・クラックカバー力
マスチック塗装最大のメリットは、厚膜形成と微弾性塗料の組み合わせによる「圧倒的なひび割れ追従性」です 。
外壁の素地に多少のひび割れや凹凸が存在していても、高粘度の微弾性フィラーが隙間に
入り込んでしっかりと埋めます 。
塗膜自体が伸縮するため、施工後に新たな微細な動きがあっても塗膜が破れにくく、外壁を守り続けます 。
2. 高い防水性と雨漏り予防効果
外壁劣化の最大の敵は水分です。ひび割れから水が侵入すると、内部の構造体や下地を腐食させ、最悪の場合は雨漏りへと発展します。
マスチック塗装による密度の高い分厚い塗膜は、水の侵入を物理的にしっかりと遮断し
建物の防水性能を極限まで高めます 。
3. 塗料飛散の防止（環境・近隣への配慮）
エアレススプレーなどを用いる吹き付け工法では、風によって塗料の霧が飛び散り、隣家の車や壁、植木などを汚してしまうトラブルが懸念されます 。
マスチック塗装は手作業でローラーを転がして塗布するため、塗料の飛び散りが最小限に
抑えられます 。
都市部や住宅が密集している地域でも安心して施工できます。
4. 長期間の耐久性確保
塗料の耐久性は「塗膜の厚さ」に大きく依存します。どんなに高品質な塗料を使っても
薄塗りでは耐用年数を全うできません。
マスチック工法では1回の手間で通常の2〜3倍の塗膜厚を確保できるため、紫外線のダメージや風雨から外壁素地をしっかりガードし、長期的な耐久性を実現します 。
5. 厚塗りが生み出す重厚感のある質感（ゆず肌仕上げ）
マスチックローラーを転がすことで、表面に柑橘類の皮のような細かな凹凸模様（ゆず肌仕上げ・スタッコ調波型模様）が仕上がります 。
単なる平滑な塗装にはない高級感と深い重厚感が生まれ、古くなった外壁の意匠性を大きく高めることができます 。
4.マスチック塗装のデメリットと注意点
メリットの多いマスチック塗装ですが、施工を依頼する前に確認しておくべきデメリット
やリスクも存在します。
1. 塗料の使用量が多く初期費用が高くなる
マスチック塗装は通常の塗装よりも塗料を塗布する量が圧倒的に多いため、缶数（材料費）が増加します 。
一般的なウールローラー施工と比較して、材料費が1.5倍〜2倍程度高くなる傾向があり
施工初期費用が高額になりやすい点がデメリットです 。
2. 施工に熟練した職人の高い技術が必要
マスチックローラーでの塗装は、ローラーを押す力加減や塗料の配分によって波模様の出方が変わります。
職人の技術が未熟だと、模様の不均一さや塗膜の厚みのムラ、液だれが発生してしまい
ます。施工品質が職人の腕に左右されやすい工法と言えます。
3. サイディングなど平滑な外壁には適さない場合がある
近年の住宅に多い窯業系サイディングパネルや、デザイン性の高い意匠性サイディングにはマスチック塗装が向かない場合があります。
サイディング表面のせっかくの立体的な模様がマスチックの厚塗りで潰れてしまったり
サイディングの持ち味であるデザインを損なう恐れがあるためです。
4. 工期や乾燥時間が長くかかる傾向がある
一度に厚く塗料を塗布するため、塗膜が完全に乾燥・硬化するまでに十分な時間を置く必要があります 。
乾燥が不十分なまま上塗りを重ねると、施工後の塗膜の膨れや剥がれの原因となるため季節や天候によっては工期が通常より長くなる場合があります 。
5.マスチック塗装の費用相場と単価
マスチック塗装を成功させるためには、適切な費用相場を知り、提示された見積もりが
適正であるかを判断することが不可欠です 。
1㎡あたりの施工単価（平米単価）
マスチック塗装（主に下塗り：微弾性フィラーのマスチックローラー塗り）の施工単価は以下の通りです。
マスチック下塗り単価： 1,000円 〜 1,800円 / ㎡
仕上げ塗装（中塗り・上塗り）単価： 1,800円 〜 3,500円 / ㎡（使用するシリコン・フッ素・無機などの上塗り塗料のグレードによる）
マスチック工法合計単価（下塗り＋中塗り＋上塗り）： 2,800円 〜 5,300円 / ㎡
※一般的なウールローラー施工（2,000円〜3,500円/㎡程度）と比較すると、下塗り材の
使用量増加に伴い単価が高く設定されます 。
【坪数別】費用シミュレーション（20坪・30坪・40坪）
戸建て住宅全体（足場代、高圧洗浄、下地処理、シーリング工事、マスチック下塗り、上塗り2回含む）の費用目安です。
延床面積 | 外壁塗装面積（目安） | マスチック塗装 総額費用相場 |
20坪 | 約100〜120㎡ | 70万円 〜 100万円 |
30坪 | 約130〜150㎡ | 90万円 〜 130万円 |
40坪 | 約170〜200㎡ | 120万円 〜 170万円 |
※建物の形状、既存外壁の劣化状況（ひび割れの数）、使用する仕上げ塗料の種類（シリコン、フッ素、無機塗料など）によって金額は変動します 。
見積書のチェックポイントと費用を抑える工夫
「マスチック工法（ローラー）」の明確な記載があるか
単に「下塗り」としか書かれていない場合、通常のウールローラーで薄塗りされてしまう危険性があります。見積書に「微弾性フィラー マスチック塗り」と明記されているか確認しましょう。
施工面積（㎡）が正確に算出されているか
「一式」表記ではなく、適切な計算に基づく外壁面積が算出されているか確認します。
屋根塗装や足場設置をまとめる
外壁塗装と同時に屋根塗装やシーリング打ち替えを行うことで、共通して必要な足場仮設費用（15〜20万円程度）を浮かせることができ、全体の坪単価を抑制できます。
6. マスチック塗装の標準的な施工手順（工程）
マスチック塗装が正しく施工され、長持ちするための標準的な手順を解説します。
[STEP1: 足場仮設・高圧洗浄]
↓
[STEP2: 下地補修・シーリング施工]
↓
[STEP3: マスチックローラーによる下塗り]（微弾性フィラーで厚膜形成）
↓
[STEP4: 中塗り・上塗り]（仕上げ塗料の塗り重ね）
↓
[STEP5: 最終検査・足場解体]
STEP1：足場仮設・高圧洗浄
安全な施工環境を確保するため足場を設置し、飛散防止ネットを張ります。
その後、業務用高圧洗浄機で外壁表面のホコリ、コケ、カビ、剥がれかけた旧塗膜をきれいに洗い流します。
STEP2：下地補修・シーリング施工
大きなクラック（ひび割れ）がある場合は、事前にシーリング材やエポキシ樹脂を注入して補修します。
ALCパネルやVカット補修部の処置を丁寧に行うことが、マスチック仕上げの美観と
耐久性を左右します。
STEP3：マスチックローラーによる下塗り（微弾性フィラー）
本工程がマスチック工法の核心です。マスチックローラーに微弾性フィラーをたっぷり含ませ、外壁全体に押し当てながら均一な厚みとゆず肌模様を作っていきます 。
希釈率（塗料を水などで薄める割合）を守ることが極めて重要です。
STEP4：中塗り・上塗り（仕上げ塗装）
下塗りが完全に乾燥した後、選択した仕上げ塗料（シリコン、ラジカル、フッ素等）で
中塗りと上塗りを行います。
下塗りの凹凸模様を生かしながら、美しく均一な塗膜色を作り上げます。
STEP5：最終検査・足場解体
職長や担当者による完了検査を行い、塗り残しや模様の不均一さがないか徹底チェック
します。
問題がなければ足場を解体・清掃し、施工完了となります。
7. 失敗しない！信頼できる塗装業者の選び方
マスチック塗装は高度な手作業技術が求められるため、業者選びが施工の成否を
分かちます 。
マスチック工法の実績・施工事例を確認する
Webサイトやカタログで、過去にマスチック塗装（マスチック仕上げ）の施工実績が豊富にあるか確認しましょう。
「外壁の波模様（ゆず肌）」の実際の施工写真を見せてもらうのが確実です 。
見積書の記載が明確か確認する
優良な業者は、下塗りに使用する材料名（例：日本ペイント「パーフェクトフィラー」
エスケー化研「水性ソフトサーフSG」など）や、工法（マスチックローラー塗り）を明確に見積書に記載します。
保証内容とアフターサポートの充実度
マスチック塗装は長期耐久性を目的として施工するため、自社保証やメーカー保証がしっかり付与されているかを確認してください。
万が一の塗膜剥がれや膨れに対するサポート体制が整っている業者が安心です。
郡山市・須賀川市の外壁塗装・屋根塗装なら、地域密着の私たちにお任せください。
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ましょう。
まとめ：
マスチック塗装（マスチック工法）は、専用の多孔質ローラーを用いて厚い塗膜を形成し
外壁の耐久性・防水性・ひび割れ追従性を飛躍的に高める施工方法です 。
こんな方・こんな住宅におすすめ：
築15〜20年以上が経過し、外壁にひび割れ（クラック）が目立つ
モルタル外壁やALCパネルを採用している
線路沿いや大型道路沿いで、日々の振動による外壁への影響が気になる
吹付塗装が難しい密集地で、近隣に迷惑をかけずに重厚感ある仕上げにしたい
通常の塗装より初期費用はやや高くなりますが、建物の寿命を大きく延ばし、将来の雨漏りリスクや修繕回数を減らせる点を考慮すれば、非常にコストパフォーマンスに優れた
工法と言えます 。
ご自宅の外壁の状態を見極め、実績豊富な施工業者に相談して、最適なマスチック塗装を
提案してもらいましょう 。
お問い合わせ・ご相談
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塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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