【郡山市外壁塗装】屋根と同時リフォームが劇的にお得な理由
「築10年以上が経過し、外壁の汚れやひび割れが気になってきた」
「外壁と一緒に屋根も塗り替えるべきか、別々に行うべきか迷っている」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
住まいを長持ちさせるためには、外壁や屋根の定期的なメンテナンスが欠かせません。
しかし、費用や工期・依頼するタイミングなど、分からないことが多くて不安になる方も
多いでしょう。
結論から申し上げますと、外壁塗装を行う際は「屋根塗装との同時施工」が圧倒的にお得で合理的です。
同時リフォームを選択することで、足場費用を大きく節約できるだけでなく、工期の短縮や住まい全体のデザイン統一など、多くのメリットを享受できます。
本記事では、【郡山市外壁塗装】を検討中の方に向けて、外壁と屋根を同時に工事すべき
明確な理由や工法の違い、メンテナンス時期の目安、失敗しない施工業者の選び方まで
詳しく解説します。
ぜひ最後までご覧いただき、失敗のないリフォーム計画にお役立てください。
～目次～
【郡山市外壁塗装】屋根と同時リフォームが劇的にお得な理由
1.外壁と屋根のリフォームはなぜ重要なの？
そもそも、なぜ定期的な外壁・屋根のリフォームが必要なのでしょうか。見た目をキレイにするためだけでなく、住まいの寿命や安心安全な暮らしを守るための重要な役割が
あります。
1-1. 雨風や紫外線から家を守る「防御壁」の役割
外壁や屋根は、毎日休むことなく日光や紫外線、雨風、気温の変化などにさらされて
います。新築時に塗られた塗膜は、時間の経過とともに経年劣化し、次第に防水性や保護機能を失っていきます。
塗膜が劣化すると、ひび割れや破断が発生し、隙間から雨水が建物内部へ侵入する原因と
なります。
雨漏りや内部の木材・下地の腐食にまで発展してしまうと、単なる表面の塗り替えに
とどまらず、大規模な修繕が必要になり、多額の修理費用が発生してしまいます。
定期的な補修と塗り替えは、住まいを長持ちさせるための重要な防御壁のメンテナンス
なのです。
1-2. 快適な暮らしと光熱費の削減
外壁塗料や屋根材の中には、高い断熱性や遮熱性を持つ機能性塗料・建材が存在します。
遮熱塗料や断熱塗料を使用することで、夏の強い日射による室温上昇を防ぎ、冬は室内の暖気が逃げるのを抑える効果が期待できます。
室内環境が快適に保たれることで、エアコンや暖房器具の使用頻度を抑えることができ
毎月の光熱費削減にもつながります。
1-3. 資産価値の維持と向上
しっかりとお手入れが行き届いた住まいは、見た目が美しく保たれるだけでなく、建物構造自体の健全性も維持されます。
将来的に不動産の売却や譲渡、相続を行う際にも、適切なメンテナンス履歴が残っている
住宅は高く評価されやすくなります。
2.外壁と屋根を同時にリフォームする5つのメリット
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことは、費用面・生活面・デザイン面のすべてにおいて
非常に多くのメリットがあります。ここでは、同時施工をおすすめする5つの明確な理由を
ご紹介します。
① 足場設置費用が1回で済み、大幅なコスト削減になる
外壁塗装や屋根工事を行う際には、安全確保や施工品質の向上のために必ず「足場」を組みます。足場の組み立て・解体にかかる費用は、一般的な戸建て住宅で約15万〜25万円程度が相場です。
もし外壁塗装と屋根塗装を別々のタイミングで行った場合、足場を2回組む必要がある
ため、足場代だけで合計30万〜50万円ほどの費用がかかってしまいます。
しかし、同時に施工すれば足場設置は1回で済むため、15万〜20万円以上のコスト削減を
実現できます。
② 工期が短縮され、生活へのストレスが減る
工事期間中は、足場や飛散防止シートで家が覆われ、職人の出入りや作業音、塗料のにおいなど、少なからず生活上の不便が生じます。
別々に工事を施工した場合、それぞれで約1〜2週間の工期がかかり、生活上の負担が何度も発生します。
同時工事であれば、足場の組み立てや高圧洗浄、作業日程を一本化できるため、トータルの工事期間を大幅に短縮し、日常への影響を最小限に抑えられます。
③ 打ち合わせや業者探しの手間が1回で完了する
リフォームを実施するには、施工業者の選定、現場調査への立会い、見積もりの確認、色や仕様の打ち合わせ、日程調整など、多くの時間と手間が必要です。
外壁と屋根を別々に依頼すると、これらの工程を2回繰り返すことになります。同時施工にすることで、相談から打ち合わせ、着工、完工確認までを1度のプロセスで完了でき
時間的・精神的な負担を大きく軽減できます。
④ 外観全体に統一感のあるデザインに仕上げられる
外壁と屋根は、住宅の印象を決定づける2大要素です。別々に施工すると
「屋根の色と外壁のトーンが合わない」「思っていた全体のバランスと違う」といったデザイン上のミスマッチが起きやすくなります。
同時にリフォームを行うことで、屋根と外壁のカラーコーディネートを一貫して計画でき
モダン、ナチュラル、和風など、思い描く理想の外観スタイルに統一感を持って仕上げる
ことができます。
⑤ メンテナンス周期を揃えて将来の計画が立てやすくなる
塗料や屋根材の耐用年数は、製品ごとに一定の目安があります。
外壁と屋根を同じタイミングで高品質な塗料を用いてリフォームしておけば、次回のメンテナンス時期（例えば10〜15年後）も同時に迎えることができます。
将来の補修計画や資金準備のスケジュールが立てやすくなり、長期的な住宅維持管理が非常にスムーズになります。
3.外壁・屋根リフォームの適切なタイミングと劣化サイン
「うちの家はそろそろ塗装が必要かしら？」とお悩みの方のために、適切なメンテナンス
時期と、注意すべき劣化の危険信号について解説します。
3-1. 築年数の目安は「10年〜15年」
一般的な住宅塗料の耐用年数は約10年〜15年程度です。
新築から10前後が経過している場合、あるいは前回の塗装工事から10年以上が経過して
いる場合は、目立った症状がなくても専門業者による点検を受けることをおすすめ
します。
3-2. 見逃してはいけない！外壁・屋根の劣化サイン
以下のような症状が現れている場合は、塗膜の保護機能が低下しているサインです。放置
すると建物内部へダメージが及ぶおそれがあるため、早めの対応が必要です。
チョーキング現象（手触りで白い粉がつく）：紫外線によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に浮き出ている状態です。防水性が低下し始めているサインです。
ひび割れ（クラック）：外壁材やモルタルに細かい亀裂が入っている状態です。小さく見えても雨水の侵入口となるため注意が必要です。
塗膜のはがれ・膨れ：塗料と下地の密着力が失われ、剥がれ落ちている状態です。外壁材自体が直接雨風にさらされてしまいます。
色あせ・変色：塗膜の劣化が進行している初期症状です。
コケ・カビ・藻の発生：外壁や屋根の防水性が低下し、湿気が溜まりやすくなっている証拠です。
シーリング（コーキング）の肉痩せ・割れ：サイディング外壁の継ぎ目にあるシーリング材が劣化して隙間ができると、直接の雨漏り原因になります。
4.屋根リフォームの3つの工法と選び方
屋根のリフォームには、現在の屋根の状態や痛みの度合いに応じて「塗り替え」「重ね葺き（カバー工法）」「葺き替え」の3つの工法があります。
4-1. 塗り替え（屋根塗装工事）
既存の屋根材の表面にある古い塗膜や汚れを高圧洗浄等で除去し、新たな塗料を塗布して
防水性と美観を回復させる基本の工法です。
適した状態：表面の色あせや軽度なチョーキング、軽微なひび割れなど、下地や屋根材自体がしっかりしている場合。
特徴：費用が最も安価で、工期も短く済みます。
4-2. 重ね葺き（カバー工法）
既存の屋根材の上に、新しい防水シートと軽量な金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）を被せる工法です。
適した状態：塗り替えでは耐久性が保てないが、屋根の下地（野地板など）までは腐食していない場合。
特徴：既存の屋根を撤去しないため廃材が少なく、葺き替えよりも費用と工期を抑えられます。遮熱性・防音性も向上します。
注意点：瓦屋根などの凹凸が大きい屋根材や、下地まで痛んでいる場合は適用できません。
4-3. 葺き替え（ふきかえ）
古い屋根材と下地（野地板・防水シート）をすべて撤去し、完全に新しい屋根材と下地にやり替える大規模な工事です。
適した状態：築20〜30年以上経過している場合や、すでに雨漏りが発生して下地木材が腐食している場合。
特徴：屋根構造を根本から刷新できるため、新築同様の耐久性と防水性を取り戻せます。費用は最も高くなります。
5.外壁リフォームの3つの工法と選び方
外壁リフォームも同様に、劣化の程度に合わせて3つの工法から最適なものを
選択します。
5-1. 塗り替え（外壁塗装工事）
外壁表面を洗浄・下地補修したうえで塗料を重ね塗りし、保護機能と美しさを取り戻す工法です。
適した状態：ひび割れや汚れ、色あせなど、外壁材自体の痛みが軽微な場合。
特徴：コストを最も抑えられる一般的なリフォーム方法です。
5-2. 重ね張り（カバー工法）
既存の外壁の上に、軽量な金属系サイディングなどを上貼りする工法です。
適した状態：外壁の痛みが進行しているが、躯体・下地構造はしっかりしている場合。
特徴：解体費用を抑えつつ、断熱性や遮音性を高めることができます。外観の雰囲気をガラリと変えたい場合にも適しています。
5-3. 張り替え工事
既存の外壁材をすべて取り外し、下地補修を行った上で新しい外壁材を施工する
工法です。
適した状態：外壁材の破損が著しい場合や、内部下地まで湿気や雨水で腐食・劣化している場合。
特徴：新築同等の耐久性と構造の安全性を確保できますが、費用や工期は大きくなります。
6. 後悔しない施工業者の選び方
外壁・屋根塗装工事を成功させるためには、信頼できる専門業者選びが何より重要です。
業者を選ぶ際の重要ポイントをまとめました。
6-1. 明確で詳細な見積書を提示してくれるか
見積書に「外壁塗装工事 一式◯◯万円」としか書かれていない大雑把な見積もりには注意が必要です。
塗装する面積（㎡）
使用する塗料のメーカー名・商品名・仕様
塗り回数（下塗り・中塗り・上塗りの明記）
足場費用、高圧洗浄費用、下地補修費用などの細かな内訳
これらが具体的に明記されているか確認しましょう。複数社から相見積もりを取り、比較
検討することが大切です。
6-2. 自社施工・専門資格を持つ職人が在籍しているか
塗装技能士や外壁診断士などの専門資格を持ったプロが在籍しているか確認しましょう。
また、下請け業者に丸投げする会社ではなく、自社でしっかり施工管理を行う業者の方が
中間マージンが発生せず、責任ある高品質な工事が期待できます。
6-3. 充実したアフターフォローと保証制度があるか
工事が終わったら終わりではなく、施工後の定期点検や保証制度がしっかり整っている
業者を選びましょう。
万が一施工後に不具合が生じた際も、迅速に対応してくれる地域密着型の専門業者が
安心です。
郡山市・須賀川市の外壁塗装・屋根塗装なら、地域密着の私たちにお任せください。
無理な勧誘は一切ありません。まずはプロの診断で、今の状態を正確に知ることから始め
ましょう。
まとめ：無料診断から第一歩を始めよう
外壁と屋根は、日々住まいを守ってくれている大切な要です。
「足場費用を1回分浮かせられる」「工期や手間を減らせる」「統一感のあるキレイな外観に仕上がる」など、外壁と屋根の同時リフォームには多くのメリットがあります。
【郡山市で外壁塗装】をお考えの方は、大切な住まいを長持ちさせるためにも、まずは信頼できる施工業者の「無料診断・無料見積もり」を利用してみてはいかがでしょうか。
専門スタッフにお住まいの現状をしっかり診断してもらい、ご予算やご要望に合わせた最適なメンテナンスプランをご提案してもらいましょう。
(※当ブログの内容は、施工対象となる住宅の状態や採用する工法・塗料の種類によって
費用や工期が異なります。まずは専門業者へのご相談をおすすめいたします)
お問い合わせ・ご相談
「自分の家の壁にひびがあるけれど、どんな処理が必要？」「他社の見積書に下地処理の記載がないけれど大丈夫？」
といった疑問・不安をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
外壁診断士・施工管理技士などの有資格者が、あなたのお住まいを細かくチェックし最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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