外壁のクリア塗装で失敗しないための完全ガイド｜費用相場・できる条件・おすすめ塗料まで
- 塗り替え専門店いろことば代表：盛合大翔
- 7月28日
- 読了時間: 14分
「現在のおしゃれなレンガ調やタイル調の外壁デザインをそのまま残したい」「外壁塗装で一色に塗りつぶされてしまうのは嫌だ」とお考えではないでしょうか。
そんな方におすすめなのが、無色透明な塗料で外壁をコーティングする「クリア塗装（クリヤー塗装）」です 。
しかし、クリア塗装はすべての外壁に施工できるわけではなく、タイミングや外壁の状態を見極めないと「施工後に塗膜が剥がれた」「傷みが透けて見えて大失敗した」という後悔につながるリスクもあります 。
この記事では、クリア塗装の基本知識からメリット・デメリット、施工可能な条件、失敗
事例と予防策、費用相場、プロ厳選のおすすめ塗料まで、必要な知識を網羅して分かり
やすく解説します 。
～目次～
外壁のクリア塗装で失敗しないための完全ガイド｜費用相場・できる条件・おすすめ塗料まで
クリア塗装の特徴と一般的な塗装との違い
なぜ意匠性サイディングに選ばれるのか
メリット1：意匠性サイディングのデザインや柄をそのまま活かせる
メリット2：チョーキング現象（手に白い粉がつく）が起きない
メリット3：工程が少なく工期短縮・コスト削減につながる場合がある
メリット4：ツヤ感（ツヤあり・ツヤ消し）を自由に選べる
メリット5：新築時のような美しい光沢・質感が蘇る
デメリット1：既存の外壁の汚れや傷・ひび割れが透けてしまう
デメリット2：施工できるタイミング（築年数・劣化状況）が限られる
デメリット3：特殊加工された「難付着サイディング」には塗布できない場合がある
デメリット4：シーリング材（目地）の上塗りに注意が必要
わが家は施工できる？クリア塗装が「できる外壁」と「できない外壁」
クリア塗装ができる外壁の条件
クリア塗装ができない・向かない外壁の条件
「難付着サイディング」の見分け方と対策
失敗例1：劣化が進んでから塗装して傷跡が目立ってしまった
失敗例2：施工後に塗膜がペロペロと剥がれてきた
失敗例3：シーリング上のクリア塗膜に割れ・剥がれが生じた
失敗例4：思っていたツヤ感と違って安っぽく見えてしまった
ピュアセラミック系・無機系塗料
フッ素系クリア塗料
シリコン系クリア塗料
遮熱クリア塗料
水性 vs 油性（溶剤）クリア塗料の選び方
クリア塗装にかかる費用相場（平米単価・坪数別目安）
通常の塗りつぶし塗装との費用比較
工事の流れと施工期間
外壁の診断力・見極め力があるか
難付着サイディングの知識・実績が豊富か
適切な下地処理・補修提案をしてくれるか
1.外壁の「クリア塗装」とは？基本知識と仕組み
クリア塗装の特徴と一般的な塗装との違い
クリア塗装（クリヤー塗装）とは、着色顔料を含まない無色透明な塗料を用いて行う外壁
塗装のことです 。
一般的な外壁塗装では、顔料が入った塗料を使って色を塗り重ねるため、外壁の表面全体が新しい色で塗りつぶされます。
これに対してクリア塗装は塗膜自体が透明であるため、下地となる外壁の模様、色合い、凹凸感をそのまま透過させて見せることができます 。
なぜ意匠性サイディングに選ばれるのか
近年、新築戸建て住宅で広く採用されている「窯業系サイディング」には、本物のレンガ・タイル・天然石・木目などを模した高品質で意匠性（デザイン性）の高い製品が増えて
います 。
このような多彩な意匠性サイディングに通常の単色塗装を行ってしまうと、せっかくの美しい柄やグラデーションがすべて一色につぶれてしまいます 。
築年数が経過しても「お気に入りの外壁デザインをそのまま残したい」という施主様の強い要望に応える手法として、クリア塗装が選ばれています 。
2.クリア塗装を選択する5つの大きなメリット
外壁塗装でクリア塗装を選択することにより、以下のような多くのメリットが得られます
メリット1：意匠性サイディングのデザインや柄をそのまま活かせる
クリア塗装最大の魅力は、現在の外壁デザイン・色柄をそのまま維持できる点です 。
2色・3色の複雑な配色が施された立体感のあるサイディングボードでも、その質感や意匠性を損なうことなく表面だけを保護できます 。
メリット2：チョーキング現象（手に白い粉がつく）が起きない
通常のエマルション塗料や有色塗料が劣化すると、塗料に含まれる着色顔料が分解されて「チョーキング現象（外壁を触ると手に白い粉がつく現象）」が発生します。
しかし、クリア塗装には着色顔料が含まれていないため、経年劣化してもチョーキング現象が発生しません 。
メリット3：工程が少なく工期短縮・コスト削減につながる場合がある
通常の塗装工事では「下塗・中塗・上塗」の3回塗りが基本ですが、クリア塗装の場合は
透明な塗料を直接サイディングに塗布するため、「中塗・上塗」の2回塗りで完了する
ケースが一般的です 。
塗布回数や使用材料が減ることで、工期の短縮や人件費の抑止につながることがあります
メリット4：ツヤ感（ツヤあり・ツヤ消し）を自由に選べる
クリア塗料には、上品な光沢を出す「ツヤあり（10分ツヤ）」から、光沢を抑えた「3分ツヤ」「ツヤ消し（マット）」まで複数の種類が存在します 。
お住まいの雰囲気や好みに応じて、新築時のような光沢感を出すか、落ち着いたマットな
質感に仕上るかを選択できます 。
メリット5：新築時のような美しい光沢・質感が蘇る
築数年が経ち、表面のツヤが失われて全体的にくすんで見えていた外壁も、クリア塗装を
施すことで深みのある光沢が戻り、まるで新築時のように瑞々しい見た目へと復活します
3.事前に知っておくべきクリア塗装のデメリットと注意点
数多くのメリットがあるクリア塗装ですが、その特性上、事前に理解しておかなければ
ならない注意点やデメリットが存在します 。
デメリット1：既存の外壁の汚れや傷・ひび割れが透けてしまう
塗料が完全な透明であるため、外壁表面に付着した落ちない汚れ、色あせ、ひび割れ（クラック）、補修跡などがそのまま透けて見えてしまいます 。
塗装後に隠すことができないため、劣化が進んだ外壁には適していません 。
デメリット2：施工できるタイミング（築年数・劣化状況）が限られる
クリア塗装を行うためには、外壁自体の状態が健全であることが絶対条件となります 。
一般的には築7年〜10年前後、外壁に顕著な傷みが出現する前の「早めのメンテナンス」でのみ採用できる工法です 。
デメリット3：特殊加工された「難付着サイディング」には塗布できない場合がある
近年のサイディングの中には、表面に光触媒・フッ素・無機コーティングなどの「汚れがつきにくい特殊加工（難付着加工）」が施されているものがあります 。
これらは塗料の密着性を阻害するため、適切な下処理を行わないと塗装後に塗膜が剥がれ
落ちてしまう危険性があります 。
デメリット4：シーリング材（目地）の上塗りに注意が必要
サイディング同士の継ぎ目にある目地シーリング（コーキング）の上にそのままクリア塗装を重ねると、シーリングの伸縮にクリア塗膜が追従できず、塗装膜に目立つ割れや剥離が
生じるリスクがあります 。
4.わが家は施工できる？クリア塗装が「できる外壁」と「できない外壁」
クリア塗装をご検討中の方に向けて、施工可能かどうかの判断基準を整理しました 。
クリア塗装ができる外壁の条件
築年数が10年未満（理想は7〜8年前後）である
チョーキング現象（手に白い粉がつく状態）が起きていない
ひび割れ（クラック）、はがれ、欠けなどがほとんどない
雨染みや著しい色あせ・変色が目立たない
難付着サイディングではない（または難付着対応のクリア塗料を使用する）
クリア塗装ができない・向かない外壁の条件
チョーキング現象が著しく発生している（白い粉が浮き出ている）
チョーキングの上に塗ると白く濁って白くぼやけた仕上がりになります
すでにひび割れや補修痕が多数存在する
直貼り工法などで湿気が溜まりやすく、剥離リスクが高い
金属系サイディングや木粉入りサイディングなど、クリア塗料が密着しにくい素材
「難付着サイディング」の見分け方と対策
難付着サイディングかどうかを見分ける簡易的な方法として、「外壁に水滴を垂らしたときに強力に弾くか」「油性ペンで文字を書いたときに弾いて書けないか」などの確認方法が
あります。
また、新築時の建築図面・仕様書を確認し、外壁材の品番からメーカー性能を特定するのが確実です。
もし難付着サイディングであった場合は、「難付着サイディング専用のクリア塗料・プライマー」を選択するか、通常の有色塗装への切り替えが必要です 。
5.クリア塗装でよくある失敗事例と後悔しないための予防策
クリア塗装で後悔しないために、過去に施工現場で発生した代表的な失敗事例とその解決
策を学んでおきましょう 。
失敗例1：劣化が進んでから塗装して傷跡が目立ってしまった
失敗の原因：築12年以上が経過し、外壁に細かなクラックや色あせが出ている状態でクリア塗装を施工したため、劣化部分が透けて見えてしまった 。
予防策：外壁の定期点検を築7〜8年目に行い、傷みが出る前にクリア塗装を決断する 。劣化が進んでいる場合は、デザイン性を残せる「2色塗り分け工法（多彩仕上げ）」などを検討する 。
失敗例2：施工後に塗膜がペロペロと剥がれてきた
失敗の原因：難付着サイディングであることを業者が見落とし、そのまま一般的なクリア塗料を塗布したため、数年で塗膜が接着力を失い剥離した 。
予防策：事前の現地調査でサイディングの種類を確実に同定できる、施工経験豊富な専門業者に依頼する 。
失敗例3：シーリング上のクリア塗膜に割れ・剥がれが生じた
失敗の原因：伸縮性の異なるシーリングの上に硬いクリア塗膜を塗り重ねたことで
地震や気温変化の揺れに耐えきれず塗膜が破れてしまった 。
予防策：シーリング工事を「後打ち（クリア塗装後にシーリング施工）」にするか、シーリング追従性の高い専用クリア塗料を選択する 。
失敗例4：思っていたツヤ感と違って安っぽく見えてしまった
失敗の原因：光沢の強い「10分ツヤ」を選んだところ、テカテカとした質感が目立ち、本来の上品な風合いが損なわれてしまった 。
予防策：A4サイズ以上の塗りサンプルや実際の施工事例を確認し、「3分ツヤ」や「ツヤ消し」も含めて最適なツヤ感を選択する 。
6. 【グレード別・耐久性別】プロがおすすめするクリア塗料5選
クリア塗料にも様々なグレードや機能が存在します 。塗料メーカーが販売している代表的な高性能クリア塗料をご紹介します 。
1. ピュアセラミック系・無機系塗料
特徴：
塗料の中で最高峰の耐候性を誇り、20年近い耐久年数を誇る製品もあります 。超親水性機能により汚れが落ちやすく、長期間美観を保持します 。
代表製品：
無機クリア塗料各種
2. フッ素系クリア塗料
特徴：
紫外線に非常に強く、15〜18年程度の長寿命を期待できます 。長期的コストパフォーマンスに優れた高級塗料です 。
代表製品：
ピュアサイドF（菊水化学工業）、UVプロテクトクリヤー（日本ペイント）等
3. シリコン系クリア塗料
特徴：
耐用年数10〜12年程度で、価格と性能のバランスが最も優れている定番塗料です 。初めての外壁塗装で広く採用されています 。
代表製品：
クリンマイルドアクリル/シリコン（SK化研）等
4. 遮熱クリア塗料
特徴：
太陽光の赤外線を効率よく反射し、室内の温度上昇を抑制する機能を備えたクリア塗料です 。デザイン維持と省エネ効果を両立させたい場合におすすめです 。
5. 水性 vs 油性（溶剤）クリア塗料の選び方
クリア塗料には「水性（水で希釈）」と「油性/弱溶剤（シンナーで希釈）」があります 。
水性：
匂いが少なく環境・人体に優しい。住宅街での工事に適している 。
油性（弱溶剤）：
密着性が高く、密着しにくい下地や耐久性を重視したい場合に向いている 。
7. クリア塗装の費用相場と工事の工程・期間
クリア塗装にかかる一般的な費用感や工事の流れについて確認しておきましょう 。
クリア塗装にかかる費用相場（平米単価・坪数別目安）
クリア塗装の塗料代単価は、塗料のグレード（シリコン・フッ素・無機）によって異なり
ます 。
シリコン系クリア：約2,200円〜2,800円 / ㎡
フッ素系クリア：約3,200円〜4,000円 / ㎡
無機系クリア：約4,000円〜5,000円 / ㎡
延床面積別の総額費用目安（足場組・高圧洗浄・施工費含む）
25坪前後：約60万円 〜 85万円
30坪前後：約70万円 〜 100万円
40坪前後：約90万円 〜 130万円
通常の塗りつぶし塗装との費用比較
クリア塗装は、下塗り工程を省略して「2回塗り」で仕上げることが多いため、工程数の
面では施工費が抑えられる場合があります 。
ただし、使用するクリア塗料自体のグレードが高機能・高耐久であるケースが多いため
全体工事費としては通常の単色塗装とほぼ同等か、やや安価〜同程度の相場感に落ち着き
ます 。
工事の流れと施工期間
クリア塗装工事の標準的な期間は10日〜14日程度です 。
足場仮設・飛散防止ネット設置
高圧洗浄（外壁表面の汚れやホコリを完全に洗い流す）
養生作業（窓ガラスやドアなどを保護）
クリア塗装 1回目（中塗り）
クリア塗装 2回目（上塗り）
シーリング打ち替え・増し打ち工事
点検・足場解体・引き渡し
8. クリア塗装を成功させるための業者選びのポイント
クリア塗装は、職人の見極め力や技術力によって仕上がりが左右されやすい繊細な工事です 。依頼先を選ぶ際は以下のポイントをチェックしてください 。
外壁の診断力・見極め力があるか
ただ外壁を見るだけでなく、打診やチョーキングチェック、ルーペ確認などを通して「クリア塗装を施工しても問題ない下地状態か」を客観的に診断できる知識と技術を持った
業者を選びましょう 。
難付着サイディングの知識・実績が豊富か
光触媒や無機コーティングサイディングに対する知見を持ち、万が一難付着サイディングであった場合にも適切な専用塗料やプライマーを提案できる実績豊富な業者であることが
不可欠です 。
適切な下地処理・補修提案をしてくれるか
透明な塗料を塗るからこそ、塗装前の高圧洗浄や微細な汚れ除去などの下地処理を妥協なく行える誠実な職人組織を選びましょう 。
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無理な勧誘は一切ありません。まずはプロの診断で、今の状態を正確に知ることから始め
ましょう。
まとめ：クリア塗装は「築10年未満・早めの決断」が成功の鍵
外壁のクリア塗装（クリヤー塗装）は、自慢の意匠性サイディングのデザインや質感をそのまま残し、お住まいを長期間美しく保護できる素晴らしい塗装方法です 。
しかし、クリア塗装を成功させるためには「外壁の劣化が進む前にメンテナンスを行うこと」が何よりも重要です 。
ひび割れやチョーキング現象が発生してしまうと、クリア塗装という選択肢自体が選べなくなってしまいます 。
「わが家の外壁デザインを塗りつぶしたくない」「クリア塗装ができるかプロに確認して
ほしい」とお考えの方は、築7〜10年を迎えるタイミングで、専門知識を持った信頼できる塗装業者へ早めの外壁診断を依頼することをおすすめします 。
お問い合わせ・ご相談
「自分の家の壁にひびがあるけれど、どんな処理が必要？」「他社の見積書に下地処理の記載がないけれど大丈夫？」といった疑問・不安をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。外壁診断士・施工管理技士などの有資格者が、あなたのお住まいを細かくチェックし
最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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