ベランダ防水塗装はDIYと業者どっち？費用・メリット徹底比較
はじめに：郡山市で外壁塗装を検討している方へ
ベランダ（バルコニー）は、日常的に雨風や強い紫外線、気温変化に常に晒されているため、住まいの中でも非常に劣化が早く進みやすい重要な部位の一つです。
しかし、「普段は家族以外からあまり目立たない場所だから費用を節約したい」「DIYで自分で防水塗料を塗り直せるのではないか？」と検討されている方も多いのではないでしょうか。
本記事では、ベランダの防水塗装において、DIYと専門業者に依頼する場合の費用相場、メリット・デメリット、施工手順、そして自分で作業するか業者に頼むかの明確な判断基準
までを徹底解説します。
さらに、福島県郡山市のように四季の寒暖差や冬の積雪・凍結がある地域における外壁塗装や防水メンテナンスの重要なポイントについても分かりやすくご紹介しますので、ぜひ最後までご一読いただき、ご自宅のメンテナンスにお役立てください。
～目次～
ベランダ防水塗装はDIYと業者どっち？費用・メリット徹底比較
1.ベランダ防水塗装のDIYと専門業者の比較
ベランダの防水塗装は、市販の塗料や道具を使用して自分でDIY施工することも可能です。しかし、防水性能の持続力や耐久性、美しい仕上がりを考えると「プロの専門業者に依頼した方が良いのではないか？」と迷う方も少なくありません。
まずは、DIYと業者依頼の場合における主要な特徴やメリット・デメリット、費用相場を
まとめた比較表をご覧ください。
【比較表】ベランダ防水塗装のDIY vs 専門業者
比較項目 | DIYで行う場合 | 専門業者に依頼する場合 |
主なメリット | ・施工人件費がかからず材料費と道具代のみで大幅節約できる・自分のスケジュールに合わせて休日などに柔軟に作業可能・自分の好みやイメージ通りに施工でき、達成感を得られる | ・専門知識と経験による美しい仕上がりと高耐候性の実現・最長10年などの施工保証や定期アフターフォローが付く・手間や危険性が一切なく、短期間で確実に作業が完了する |
主なデメリット | ・現在の防水層に合わせた専門的な知識や材料選定が必要・プロと比較して塗りムラや密着不良、早期剥がれが起きやすい・高所作業での転落リスクや薬品取り扱いにおける安全面の不安 | ・DIYに比べて職人の人件費や諸経費がかかるため費用が高い・信頼できる優良な塗装・防水業者を選定する手間がかかる・施工前の打ち合わせや現地調査、立ち会いが必要になる |
費用相場（10㎡目安） | 1万円〜10万円前後 | 5万円〜30万円前後 |
2.ベランダ防水塗装をDIYで行うメリット・デメリットと費用
ベランダの防水塗装をDIYで行う最大の魅力は、なんといってもコストを削減できる点にあります。しかし、見落としがちな注意点やリスクも存在します。
ベランダ防水塗装をDIYするメリット
施工費用（人件費・諸経費）を大幅に節約できる
業者に依頼する場合に発生する職人の人件費、現場管理費、会社の利益分などが一切かかりません。必要最低限の塗料やプライマー、養生シートやローラーといった道具代だけで済むため、既存の道具が手元にある場合や小規模な塗り替えであれば、1万円前後で施工できるケースもあります。
自分の都合やペースに合わせて作業を進められる
業者の施工スケジュールに合わせる必要がなく、週末の休日や空いた時間を利用して、自分のペースで段階的に作業を進めることが可能です。
自分のこだわりや施工自体を楽しめる
自分の好きなカラーや塗料メーカーを自由に選ぶことができ、完成した際の達成感を得られるのもDIYならではの魅力です。
ベランダ防水塗装をDIYするデメリット
専門知識と正しい下地選定が必要不可欠
ベランダの床は、FRP防水、ウレタン防水、ゴムシート防水、塩ビシート防水など、新築時の工法によって下地素材が異なります。下地に適していない塗料を選んでしまったり、下地処理（脱脂やケレン作業）を怠ると、塗料が正しく密着せず、数ヶ月でバリバリと剥がれてしまう原因になります。
施工ミスによる失敗・雨漏りリスク
防水塗装は単に色を塗るだけでなく、水分の侵入を防ぐ「防水膜（塗膜）」を形成する技術が必要です。塗りムラや厚みの不足、隙間が残っていると、そこから浸水して建物内部の木材や鉄骨を腐食させ、将来的に数十万円〜百万円単位の修繕費用が発生する危険性があります。
高所作業や危険物（溶剤系塗料）の取り扱い
2階以上に設置されたベランダでの作業は、足元の滑りや体勢の崩れによる転落事故のリスクが伴います。また、強力なシンナー溶剤を使用する場合は臭い対策や換気、火気厳禁の管理が必須となります。
DIYの費用相場
費用目安：1万円〜10万円前後ベランダの広さ（戸建て住宅で一般的な4㎡〜10㎡程度）や、購入する塗装用具（ローラー、バケツ、マスキングテープ、高圧洗浄ノズル、シンナー、プライマー等）の準備状況によって変化します。
3.ベランダ防水塗装を業者に依頼するメリット・デメリットと費用
長期的な住まいの保護や品質の安定性、将来的な安心感を重視する場合は、プロの塗装業者・防水専門業者に依頼するのが確実です。
ベランダ防水塗装を業者に依頼するメリット
美しく耐久性の高い最高品質の仕上がりプロの職人は下地の劣化状態を正しく診断し、洗浄・ひび割れ補修・下塗り（プライマー）・中塗り・上塗り（トップコート）まで適切な乾燥時間を守って均一な厚みで施工します。これにより、メーカーが規定する本来の耐久年数をしっかり発揮させることができます
充実したアフターフォローと施工保証信頼できる専門業者であれば、施工後に「工事保証書」が発行されます。万が一、施工後に塗装の剥がれや不具合が発生した場合でも、無償で手直しを行ってもらえる安心感があります。
手間がかからず短期間で安全に完了重労働や危険な作業をすべてプロに任せられるため、施工中の怪我や失敗のストレスがありません。高圧洗浄から乾燥、完了検査まで手際よく進むため、短期間で高品質に仕上がります。
ベランダ防水塗装を業者に依頼するデメリット
DIYと比較して施工費用が高いプロの技術料、人件費、現場管理費、廃材処理費などが含まれるため、DIYで材料だけを購入する場合と比べて費用が高くなります。
業者選びや事前打ち合わせの手間がかかる数あるリフォーム業者・塗装業者の中から、適正価格で施工を行ってくれる優良業者を探して相見積もりを取ったり、現地調査の日程を調整したりする必要があります。
業者に依頼する場合の費用相場
費用目安：5万円〜30万円前後
トップコート（表面保護塗膜）のみの塗り替え：約2万円〜8万円（1㎡あたり1,500円〜2,500円程度）
防水層からの全面改修工事（ウレタン防水・FRP防水等）：約10万円〜30万円（1㎡あたり4,000円〜8,000円程度）
「自分の家のベランダは自分で塗れるレベルなのか、プロに頼むべき状態なのか」を判断するための3つのチェックポイントをご紹介します。
ポイント1：トップコートのみの補修か、防水層の改修か
ベランダ床の構造は、下地（木材やコンクリート）の上に雨水を防ぐ「防水層」があり、その一番上の表面に紫外線を遮断して防水層を守る「トップコート」が塗られています。
DIY可能なケース：雨漏りが起きておらず、ひび割れや膨れもなく、表面の色あせや汚れを保護するための「トップコートの塗り替え」のみを行う場合。
業者依頼が必須なケース：床面に目立つひび割れ（クラック）、塗装の大きな剥がれ、膨れ、苔やカビの繁殖、または下階への雨漏りが発生している場合。これは基材である防水層自体が寿命を迎えているサインですので、プロによる防水改修工事が必要です。
ポイント2：必要な道具や安全設備をどれくらい揃えられるか
DIYを行うには、塗料以外にも養生シート、養生テープ、刷毛・ローラー、アセトン（脱脂用薬品）、サンダーやワイヤーブラシ（ケレン器具）など数多くの道具が必要です。
これらを一からすべて買い揃えると道具代だけで数万円かかってしまい、業者にトップコート塗布だけを頼む費用と大差なくなってしまうことがあります。
ポイント3：仕上がりの美しさと安心感をどこまで重視するか
DIYはどうしても塗りムラやローラーの跡、気泡が残りやすく、プロのような均一で平滑な塗膜を作るのは困難です。見栄えを綺麗に保ちたい方や、数年後の漏水不安を完全に無くしたい方は業者への依頼が適しています。
5.ベランダ防水工事の主な種類と費用・耐久性比較
ベランダやバルコニーに採用されている代表的な防水工法には「ウレタン防水」と「FRP防水」があります。それぞれの特徴を把握しておきましょう。
① ウレタン防水（塗膜防水工法）
液体状のウレタン樹脂を複数回塗り重ねて、継ぎ目のないシームレスな防水膜を作る工法です。
耐用年数：約10年〜13年
施工単価：1㎡あたり 約4,000円〜7,000円
特徴：複雑な形状のベランダや室外機が置かれた場所でも施工しやすく、安価で汎用性が高い工法です。塗膜が柔らかく追従性がありますが、職人の手作業によって厚みにムラが出やすい面もあります。
② FRP防水（繊維強化プラスチック工法）
ガラス繊維補強用マットにポリエステル樹脂を浸透させて固める、極めて頑丈な防水工法です。
耐用年数：約10年〜13年（メンテナンス次第で15年以上）
施工単価：1㎡あたり 約5,000円〜8,000円
特徴：軽くて非常に強固であり、耐摩耗性・耐候性に優れています。戸建て住宅のベランダ床に最も多く採用されていますが、木造住宅の揺れに対して割れが生じることがあるため、5年ごとのトップコート塗り替えが推奨されます。
6.ベランダ防水塗装をDIYで行う具体的な手順
トップコートの塗り替えを自分でDIY施工する場合の、標準的な作業フローを
ご紹介します。
ステップ1：下地処理（掃除・ケレン・脱脂）
塗装の持ちを決定づける一番大切な工程です。
高圧洗浄・清掃：デッキブラシや高圧洗浄機でホコリ、苔、汚れを綺麗に洗い流し、完全に乾燥させます。
ケレン作業：サンドペーパーやワイヤーブラシを使い、古い塗料の浮きや傷を取り除いて表面を少しざらざらさせ（足付け）、塗料の密着性を高めます。
脱脂（アセトン拭き）：ウエスにアセトンを含ませ、表面に残った油分をしっかり拭き取ります。
ステップ2：養生とプライマー（下塗り）の塗布
養生：塗料がついては困る立ち上がり壁、サッシ、手すり、排水溝まわりに養生シートやマスキングテープをしっかりと貼り付けます。
プライマー塗布：下地素材（FRP用、ウレタン用など）に合ったプライマー（下塗り用接着剤）を塗り、指定の乾燥時間を置きます。
ステップ3：トップコート（上塗り）塗布と乾燥
トップコート塗布：主剤と硬化剤を規定の比率でよく混ぜ合わせ、刷毛やウレタンローラーを使って均一な厚みになるように塗り拡げます。
乾燥：1回目の塗装がしっかり乾いた後、必要に応じて2回目の重ね塗りを行い、完全に乾くまで歩行を避けて乾燥させれば完了です。
7. 郡山市の外壁塗装とベランダ防水塗装を成功させるポイント
福島県郡山市は、夏は高温多湿で日差しが強く、冬は厳しい冷え込みと蔵王おろしなどの
強い風、寒冷地特有の積雪・凍結に見舞われる気候特性を持っています。
そのため、郡山市で住まいを長持ちさせるためには、郡山市 外壁塗装やベランダ防水のメンテナンスにおいて地域特性を考慮したアプローチが不可欠です。
寒暖差と凍結融解によるベランダ床への影響
郡山市の冬期には、ベランダ床に溜まった水分や微細なひび割れに入り込んだ水滴が凍結・膨張し、温まると溶ける「凍結融解サイクル」が繰り返されます。
これにより、防水層やトップコートが押し上げられて浮きや割れが発生しやすくなります。定期的な点検と早期のトップコート補修が住宅の寿命を延ばす鍵となります。
外壁塗装とベランダ防水の一括施工で工事費用を賢く節約
住宅のメンテナンスを行う際、ベランダの防水塗装単体で行うよりも、外壁塗装とまとめて同時に依頼するのが最もコストパフォーマンスに優れています。
足場設営費用の二重払いを防ぐ
住宅の外壁塗装を行う際には必ず仮設足場（一般的に10万〜20万円程度）を組み立てます。このタイミングでベランダや軒天、手すり、庇などの塗装も一括で行うことで、将来的に足場を再度組む無駄な費用をゼロにできます。
セット割や一括管理によるコスト削減
外壁とベランダを同じ施工業者にまとめて依頼することで、職人の人件費や現場管理費が共通化され、一社単独での割引交渉もしやすくなります。
郡山市・須賀川市の外壁塗装・屋根塗装なら、地域密着の私たちにお任せください。
無理な勧誘は一切ありません。まずはプロの診断で、今の状態を正確に知ることから始め
ましょう。
まとめ：
ベランダの防水塗装は、軽微な表面汚れやトップコートのみの塗り替えであれば、DIYによって材料費だけで安価に済ませることも可能です。
しかし、防水層自体の傷みやひび割れ、雨漏り予防まで見据えた確実な施工を行うには
プロの専門業者に依頼するのが最も安心・安全な方法です。
ベランダは住まいの中に雨水を浸入させないための非常に重要な砦です。築5年〜10年を
目安に定期的な点検を行い、状態に応じた適切なメンテナンスを行いましょう。
寒暖差や雪の影響を受けやすい郡山市周辺にお住まいの方は、信頼できる地域密着の施工店へ外壁塗装やベランダ防水の一括見積もりを相談し、住まい全体をしっかり保護することをおすすめします。
お問い合わせ・ご相談
「自分の家の壁にひびがあるけれど、どんな処理が必要？」「他社の見積書に下地処理の記載がないけれど大丈夫？」
といった疑問・不安をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
外壁診断士・施工管理技士などの有資格者が、あなたのお住まいを細かくチェックし最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
塗り替え専門店いろことば
はじめまして。
塗り替え専門店いろことば 代表の盛合 大翔(もりあいひろと)と申します。この度は
数ある業者の中から当社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社の始まりは元請け会社からお仕事を貰う【下請け】からスタートしました。
毎月、毎月、数をこなす事だけに必死で手抜きの指示があれば指示通り。もはや共犯と言われても否定出来ませんでした。【なんとかこの環境から抜け出さないと終わってしまう】
そのように考えるようになりガムシャラに挑戦し続けました。
その結果、お客様から直接ご依頼をいただく。この答えに落ち着く事が出来ました。
自分たちの技術と提案を惜しみなくお客様にご提案出来る。熱量も情熱も天と地の差があります。その結果今では、【あんたに頼んで良かった。】【こんなに綺麗になるんだね。】とお褒めのお言葉までいただけるようになりました。
【塗り替え専門店いろことば】 お花にも花言葉という言葉があるようにご自宅を塗装する【色】にもそれぞれ意味合いや効果があると言います。 一棟一棟のご自宅に綺麗な命を宿せるようこの名としておりますここまで長文をお読みいただき誠に有難うございました。 ～塗り替え専門店いろことば 代表 盛合大翔～
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