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住まいを守る第一歩!コーキング劣化サインを見逃すな

執筆者の写真: 代表:盛合大翔代表:盛合大翔

郡山市 外壁塗装

DIYでの簡易的なコーキング補修は、手軽にできる家のメンテ

ナンス方法の一つとなります。


経年劣化や湿気によってコーキング部分が劣化してしまうと

雨漏れやカビの発生原因となります。自分で簡易的に補修が

できればコストを抑えて応急処置をする事が可能となります。


しかし、正しい手順と材料を知っておかなければ逆に問題を

悪化させることもあります。 このため、知識を学び注意深く作業を行うことが重要となります。

 

1.1. 必要な道具と材料


DIYでコーキング補修を行う際には正しい道具と適している材料が必要となります。まず初めに、コーキングガンと

シーリング剤が基本となり、古いコーキングを除去するためのスクレーパーやカッターナイフなども用意しておき

ましょう。作業を安全に行うためにも手袋や軍手などの装備も必要となります。さらに、シーリング剤を仕上げる為にもヘラや均しゴムも忘れずに用意しましょう。


次に、シーリング剤の選び方が重要となります。防水性や耐候性に優れたものを選ぶようにし、特に浴室やキッチンなど湿気が多い場所には専用のシーリング剤を使用することが推奨されます。色も周囲の壁やタイルと調和するものを選ぶと美観が保たれます。


作業前には必ず現場の掃除を行うようにしましょう。ホコリやゴミが残っていると、新しいコーキングがしっかりと接着しませんので常に清潔に保つように心掛けましょう。

 

1.2. コーキングの正しい施工方法


コーキングの正しい施工方法を理解しておく事は、補修を行う上で重要なポイントとなります。まず古いコーキングを丁寧に取り除く事から始まるのですが、スクレーパーやカッターを使用し既存コーキングが残らないように撤去を行います。


撤去が完了しましたらプライマーという下塗り材を塗布しておきます。プライマー乾燥後にコーキングガンに

シーリング剤をセットし実際に打ち込んでいきます。均一な角度と速度でコーキングガンを移動させることで

無駄なく打ち込む事が出来るようになります。もし余分に材料が出てしまった場合は、ヘラやバッカーなどで均す

ようにしましょう。コーキングが乾燥してしまう前にきちんと均しておくことがポイントとなります。


作業が完了しましたら、シーリング剤が完全に乾燥するまで触らないようにしましょう。おおよその乾燥時間は

材料に記載されておりますが、季節や気温によって変動しますのでケースバイケースとなります。

 

1.3. 仕上げと注意点


コーキング補修の仕上げにはいくつかの注意ポイントが存在します。まず、乾燥時間を十分に取ることが何よりも

大切となり、乾燥が不十分ですと後々に不具合が発生してしまいます。特に湿気の多い場所などでは、乾燥時間

十分に取るようにしましょう。


補修後の確認作業も大切となり。コーキングが隙間なくしっかりと接着しているか、水漏れがないかを確認して

ください。問題点や不具合が見つかった場合は早めに再度修正するようにしましょう。


最後に、定期的なメンテナンスも重要となります。立地条件により劣化が早い場所は、定期的に点検を行い早めに

対策を取ることで雨漏りなどの大きな問題を未然に防ぐことができます。


郡山市 塗装会社


2. プロに依頼する場合のポイント

 
郡山市 塗装会社

プロに依頼する場合には事前に知っておくべきポイントが

いくつかあります。


信頼できる専門業者を選ぶことが重要となり、相見積もりによって、見積もり価格の比較をきちんと行うことで不当な高額請求を避けられるようになります。さらに、保証期間や

アフターサービスの内容も確認しておくと、安心して依頼

できるでしょう。


これらのポイントを押さえることで、依頼後のトラブルを未然に防ぐことに繋がります。

 

2.1. 専門業者の選び方


コーキング施工の際に専門業者を選ぶ時はいくつかの要点を確認するようにしましょう。口コミや評価サイト・ホームページやSNSなどを参考にして、多くの人が信頼している業者を選ぶ事がオススメです。次に、業者の資格を確認することも重要となります。また、見積もりの際には詳細な説明をしてくれる業者を選ぶ事で、後々のトラブルを

防ぐことが出来るようになります。


さらに、対応の早さも業者を見極めるポイントとなります。お見積や現地調査を問い合わせた際の反応や、説明の

細かさはその業者の信頼性を測るバロメーターとなります。信頼できる業者を選ぶためには、焦らずにじっくりと

情報を集め3-4社程、比較検討する時間を持つことが重要なポイントとなります。

 

2.2. 見積もりと価格の比較


見積もりを依頼するときには、複数の業者から取り寄せることがオススメとなります。価格だけで決めるのではなくサービス内容も比較検討することで、最適な業者選びが出来るようになります。複数の業者に依頼することで平均的な相場価格がわかります。サービス内容を詳しく聞いてみることで、価格とのバランスが分かるようになります。


勿論ですが、見積もり内容が詳細であるかどうかも確認してみましょう。同じ見積書でも、項目ごとに分かりやすく説明されている業者ですと安心感は大きくなります。例として、材料費や作業費などが明示されている見積もりは

信頼性が高い傾向になります。後から追加費用が発生しないように、どの項目が固定費用でどの項目が変動費用かを明確にしておくとよいでしょう。


他社の見積もりを元に交渉することも時には有効でとなるケースもあります。また、価格だけでなく納期や支払い

条件などもきちんと確認し、総合的に判断することが大切となります。

 

2.3. 保証期間とアフターサービス


保証期間やアフターサービスは施工完了後の安心感を得るために欠かせないポイントとなります。まず、見積りの

時点で保証期間がどれくらいなのかを確認しておきましょう。保証期間が長ければ長いほど、品質に自信がある証拠となります。また、保証内容もしっかりと把握しておくことが大切となり、どの部分が保証対象でどの部分が対象外なのかを理解しておくと良いでしょう。


さらに、アフターサービスも重要なポイントとなります。依頼後に不具合が発生した場合も、迅速に対応してくれるかどうかを確認しておきましょう。アフターサービスが充実している業者を選ぶことで、長い期間でも安心して生活する事が可能となるのです。


最後に、保証期間やアフターサービスがどのように説明されているかも重要です。明確な説明がある業者は信頼性が高くなりますので、これらのポイントを確認し納得のいく業者を選ぶことで、依頼後のリスクを軽減することが

できます。


郡山市 塗装会社


3. コーキング補修の成功事例

 
郡山市 外壁塗装 助成金

コーキング補修はご自宅の寿命を延ばし、安全性を保つために非常に重要な作業となります。


一般家庭での具体的な補修事例を挙げ、劣化から補修していく過程や、補修後のアフターメンテナンスの方法について

詳しく説明します。


実際の事例を通じて、コーキング補修がどのように行われ

どのように完工となるのかを理解していただけるでしょう。

 

3.1. 一般家庭での補修実例


一般家庭では浴室や外壁・サッシ廻りのコーキングが劣化することが多くございます。浴室のコーキングがひび割れ、そこから水が浸入するようになっていたり、カビが発生しているケースも目にするかと思われます。その場合

まず劣化部分を完全に取り除き、新しいコーキング材を充填するようにしましょう。このような作業を行うことで

再び水の浸入を防ぎ、浴室の機能を完全に復活させることができます。


外壁やサッシ廻りの場合も同様となりますが劣化したコーキングを取り除き、新しいコーキングを充填することで

雨水の浸入を防ぐ事が出来ます。きちんとした防水処理を行うことで建物全体の耐久性が向上します。当たり前ですが適切な材料選びと丁寧な作業を行うことが一番の基本となります。補修後、定期的に点検を行うことで早期に問題を発見し対処することができます。

 

3.2. 劣化からの回復過程


コーキングが劣化してきた現象として、ひび割れや剥離が多く見られます。まずは劣化部分を確実に取り除くことが重要となり、撤去が完了しましたら新しいコーキング材を選定します。選定した材料を綺麗に清掃した部分にしっかりと充填します。充填しヘラなどで均した後は、しっかりと乾燥させることが重要なポイントとなります。乾燥期間が短い場合には不具合が発生してしまう可能性もあります。


施工を行う上で特に注意すべきは、コーキング材の種類となります。まず室内用と屋外用もあり、シリコン系・ウレタン系などその特性に合わせた選定がケースバイケースで必要となります。適切な工具を用いて填充を均一に行う

ことが見た目の美しさだけでなく機能的にも大切となってきます。


コーキング補修は単なる修理ではなく、建物の機能と寿命を大幅に向上させる手段となります。職人が適切な方法で行うことで、ご自宅や建物全体の耐久性が飛躍的に向上します。きちんとした施工を行えば、長期間にわたって安心して住み続ける事が可能となります。

 

3.3. 補修後の維持管理方法


コーキングの補修が完了しましたら、施工後の維持管理メンテナンスも非常に重要なポイントとなります。

大前提として定期的に点検を行うことが理想となり、季節の変わり目に合わせて年に2-3回程チェックを行うことで

早期に問題を発見できるようになります。もし小さなクラックや剥離などが見つかった場合は、早急に対処する

ようにしましょう。


次に、清掃も重要となってきます。特に室内の浴室やキッチンなど、水回りはカビや汚れが発生しやすいので定期的に掃除を行うようにしましょう。専用の清掃剤を使用する事によりコーキング材を傷めることなくしっかりと汚れを落とすことができます。


また、補修した部分が劣化しにくくするための扱い方も大切です。例として、外壁のコーキング部分には適切なクラック防止剤などと言った塗料を塗布しておくと、さらに耐久性が向上するようになります。定期的なメンテナンスを行うことで建物の美観と機能を長期間維持できるようになります。


郡山市 外壁塗装 助成金


4.コーキング劣化を防ぐための予防策

 
郡山市 水漏れ

コーキングの劣化を未然に防ぐためには、いくつかの

ポイントを把握しておく事が大切です。


定期的な住宅点検を行い、劣化の兆候を早期に発見する

ことが何よりも基本となります。コーキング材そのもの

の品質も重要となり、選ぶ材料によって耐久材が

異なります。


これらの予防策を徹底することで、長期間にわたり

コーキングの劣化を抑えることができるのです。

 

4.1. 定期的な点検とチェックリスト


定期的な点検はコーキングの劣化を早期に発見するための欠かせない要素となります。最低でも年に一度は専門家に依頼して点検を行う事もオススメします。ひび割れや亀裂などがないかを確認し、コーキングが剥がれていないか

どうかもしっかりとチェックします。この際に外壁やサッシ廻り・板金部分なども併せて点検することで、問題を

早期発見する事が出来ます。


点検後は簡易的な修理や必要があれば再度、コーキングを打ち込みましょう。このためにも、信頼できる近くの

業者に相談することが望ましくなります。また、点検の結果を記録しておくことで次回以降の点検時にも劣化箇所などを比較しやすくなります。

 

4.2. 高品質コーキング材の導入


高品質なコーキング材を使用する事で、長期的な持続効果を得られるようになります。製品の特性を理解し適切な

材質をケースバイケースで選ぶことが重要なポイントとなります。例として、耐候性や耐久性に優れたシリコンの

コーキング材は外壁周り・サッシ廻りなどでの使用に適しています。また、防カビ性が高いものを選ぶことでカビの発生を防ぐことも可能となります。


施工時には正しい方法でコーキング材を打ち込むことが重要です。施工前に表面をしっかりと清掃し、汚れや

旧コーキング材を完全に撤去することで、新しいコーキング材の接着力を高める事が出来るようになります。

適切な厚さでコーキングを均一に打ち込むことが、雨漏りを引き起こさない秘訣です。見た目もきれいな仕上がりになるので厚みはしっかりと確保するようにします。


信頼できるメーカーやブランドの製品を選ぶことも重要です。長期的なメンテナンスフリーを考え、高品質な

コーキング材を使用することで建物全体の防水性を向上させる事が可能となり、結果的に修理やメンテナンスの

手間を省くことができます。

 

郡山市 外壁塗装 助成金

住まいを守る第一歩!コーキング劣化サインを見逃すな/まとめ


住まいを守る第一歩!コーキング劣化サインを見逃すな!では雨漏り対策について4項目に触れながら詳しく

解説させていただきました。


年間20000件のクレームが発生しているリフォーム業界です。 お客様自身の見極め能力が非常に大切な時代と

なっておりますので多少でもお役立ていただけますと幸いです。



お見積り・現地調査共に無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。



郡山市・須賀川市・福島県内で塗装の事でお困りなら

外壁塗装・屋根塗装専門【塗り替え専門店いろことば】まで♪

 


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