
外壁塗装は、建物の外観を美しく保つために重要な工事
です。ただし、美観だけでなく建物の寿命を延ばすためにも外壁塗装は欠かせません。
外壁は風雨や紫外線などの自然環境にさらされるため
適切なメンテナンスが必要です。
外壁塗装には大きく分けて防水性や耐久性、美観性の向上
といった目的があります。
本稿では外壁塗装の目的、主な外壁材・塗料の種類について詳しく解説します。
1. 外壁塗装の基礎知識

1.1. 外壁塗装の目的とは
外壁塗装の主な目的は、建物を保護することです。具体的には、風雨や紫外線から外壁を守ることで、劣化を防止します。これにより、建物の寿命を延ばすことができます。また、外壁塗装は防水性を高める役割も果たします。
外壁に塗膜を作ることで水分の侵入を防ぎ、内部構造を腐食から守るのです。
さらに、美観を保つことも外壁塗装の重要な目的です。外壁の色あせや汚れは、建物の印象を悪くします。
定期的な塗装により外観を美しく保つことができます。特に、商業施設や住宅では見た目の良さが重要な要素と
なります。 そのため、外壁塗装は建物の価値向上にもつながるのです。
1.2. 主な外壁材の種類と特徴
外壁材にはいくつかの種類がありますが、最も一般的なのはサイディングです。サイディングは軽量で施工が簡単なため多くの住宅に使用されます。また、耐候性や防火性にも優れています。
次に、タイルがあります。タイルは非常に耐久性が高く、長期間にわたり美観を保つことができます。
メンテナンスの手間も少ないのが特徴です。
さらに、ALC(軽量気泡コンクリート)パネルも一般的です。ALCパネルは、断熱性能や防音性能に優れている
ため、快適な住環境を作り出します。また、軽量で加工がしやすく多様なデザインが可能です。
最後に、モルタル外壁があります。 モルタルは地震などの災害に強く耐久性が高いのが特徴です。
1.3. 塗料の種類とその特徴
塗料には、大きく分けてアクリル、ウレタン、シリコン、ラジカル、フッ素、無機の6種類があります。
ウレタン塗料は価格が安く、初心者でも扱いやすいのが特徴です。しかし、耐久性は他の塗料に比べて低いです。
次に、シリコン塗料は耐候性が高く、コストパフォーマンスに優れています。現代では多くの住宅でシリコン塗料
が採用されています。
最後にフッ素系塗料がございます。フッ素系塗料は非常に耐久性が高く長期間にわたって塗膜を維持できます。
そのため、メンテナンスの頻度を大幅に減らすことができます。ただし、価格が高いのが難点となります。
このように、各塗料にはそれぞれの特徴がありますので、お客様の用途や予算に応じて選ぶことが大切です。
2. 外壁塗装のタイミングとサイン

外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、建物自体を守るためにも重要な作業です。
しかし、どのタイミングで塗装すべきかについては、多くの方が迷うところでしょう。適切なタイミングで塗装を行うことで、建物の寿命を延ばし、将来の修繕費用も削減することができます。
この記事では、外壁塗装の最適な時期や塗装が
必要なサイン、さらに季節ごとのメリット・デメリットについて詳しく解説します
2.1. 外壁塗装の最適な時期とは
外壁塗装の最適な時期は、多くの要因によって決まります。まず、建物の素材や環境条件によって異なるため
一概に言うことは難しくなります。また、塗料の種類によっても耐久性は異なりますが一般的には10〜15年ごとに
塗装によるメンテナンスが必要となります。
次に、天候環境も重要となります。適した気温や湿度の条件が揃う季節、春や秋が最人気な季節となります。
さらに、目立つ損傷がある場合は、時期にかかわらず早めに塗装を行うことが推奨されます。定期的な検査を行い
小さなひび割れや色あせを見逃さないことが重要です。早めの対策が長期的な安心感をもたらします。
2.2. 塗装が必要なサインの見つけ方
外壁塗装が必要かどうかを判断するためには、いくつかのサインを見逃さないようにしましょう。
まず、外壁にひび割れが見られる場合は塗装のタイミングです。ひび割れが放置されるとより大きな損傷や雨水の
浸入を招くことになります。
次に、塗装が剥がれている場合も要注意です。塗装の剥がれは防水機能が低下しているサインです。
このままでは雨水が木部や内部に浸透し、腐食を引き起こします。他にも、外壁が色あせている場合も塗装が
必要となります。 現代では温暖化の事もあり、直射日光による影響で色あせが進むことが多いです。
最後に、カビや藻が生えている場合も塗装の時期と考えられます。カビや藻は見た目が悪いだけでなく
外壁の劣化を促進します。早期に対処することで美観を保ちながら、長期的なメンテナンス費用も抑えられます。
2.3. 季節ごとのメリット・デメリット
外壁塗装を行う季節には、それぞれメリットとデメリットがあります。
まず、春と秋は気温や湿度が安定しており、塗料が乾燥しやすいです。このため、塗装の仕上がりがよく施工期間も短くなります。しかし、繁忙期でもあるため、予約が取りづらい場合もあります。
夏は日照時間が長く、早く作業が完了することがあります。しかし、高温多湿のため塗料の乾燥が不均一に
なりやすい場合もあり特に、直射日光が強い日には塗料が早く乾燥しすぎる場合もあります。
そのため、適切な塗料を使うなどの対策が必要です。
冬は気温が低いため、塗料の乾燥に時間がかかります。
一方で、冬場は繁忙期でないため、業者のスケジュールが取りやすい場合があります。

3. 外壁塗装の費用と見積もり

外壁塗装の費用は、自宅の状態や希望する塗料のランクに
よって変わります。
具体的な費用を知るためには見積もりが不可欠となります
相見積もりをしっかりと取り、信頼できる業者を選ぶことが
非常に重要なポイントとなります。
こうした手順を踏むことで、予算内で高品質な外壁塗装が実現できるのです。各ポイントを押さえた上で計画を進めましょう
3.1. 外壁塗装の平均費用とその内訳
外壁塗装の平均費用は、一般的に50万円から150万円程になります。これは、使用する塗料や塗装の面積によって
大幅に価格変動されます。
例えば、ウレタン塗料を選ぶ場合比較的低コストで済みます。一方で、フッ素塗料や無機塗料は高価ですが
耐久性に優れています。
また、塗装工事には養生費用や足場設置費も含まれます。これらの費用は、塗装の仕上がりに直結する重要な部分
となるため、工事全体の予算把握が大切なポイントです。費用の透明性を確認し納得した上で依頼することが
失敗しない外壁塗装となります。
3.2. 見積もりを取る際のポイント
見積もりを取る際には、複数の業者に依頼することが大切です。3-4社程度比較検討することで適正な価格を
見極めやすくなります。
次に、見積もり内容の詳細を確認しましょう。例えば、使用する塗料の種類や塗装の方法などになります。
また業者の信頼性も重要です。過去の施工実績や口コミを参考にすると良いでしょう。さらに、アフターサービスの有無を確認することが、安心して依頼できるポイントです。
これらのポイントを押さえて、納得のいく見積もりを取得しましょう。
3.3. 費用を抑える方法とは
外壁塗装の費用を抑える方法として、自分でできる範囲の作業を行うことがあります。
例えば、簡単な掃除や小さな補修などです。しかし、専門的な技術が必要な場合はプロに任せる方が良い場合も
ありますので注意が必要となります。
次に、複数の見積もりを比較検討することで最適な業者を選ぶことも重要です。
さらに、塗料の種類を選ぶ際には、価格と耐久性のバランスを考えましょう。このような工夫をすることで
無駄な費用を抑えつつ、質の高い外壁塗装を実現できます。

4. 業者選びのポイント

業者選びは、最も重要な要素となります。
適切な業者を見つけるためには、いくつかの注意点が
あります。
まず業者の実績や評判を確認することが重要です。
また、価格だけで判断するのではなくサービスの質や
対応の丁寧さも考慮に入れる必要があります。
それから、契約内容をしっかりと理解し、曖昧な点が
ないように確認を行ってください。こうした注意を払うことで満足のいく業者選びが出来るようになります。
4.1. 信頼できる業者の見分け方
信頼できる業者を見分けるためには、いくつかの方法があります。まず、ネットの口コミやレビューをチェックすることが有効です。信頼できる情報源で、多くの人が高評価している業者はまず間違いありません。
次に、業者の過去の実績をしっかりと調べることです。信頼性の高い業者は、自社の施工物件を公開している
ことが多いです。
さらに、実際に業者に問い合わせをすることも重要です。その際の対応の迅速さや丁寧さも信頼性の一つの指標と
なります。以上のポイントを押さえて情報収集を行い、総合的に判断することが大切です。
4.2. 悪徳業者に注意する方法
悪徳業者に注意するためには、いくつかの方法があります。まず、不自然に安い価格を提示する業者には注意が
必要です。通常の相場を大きく下回る場合、何かしらの問題がある可能性が高いです。
そして契約内容をしっかりと確認することが重要です。特に細かい文字で書かれた部分は慎重に読み直しましょう。
また、公式サイトや連絡先に不審な点がないかを確認することも重要です。例えば、住所や電話番号が曖昧だったり、連絡が取れない場合は信頼性に欠けると言えるでしょう。
そのほか、全額前払いを要求する業者にも注意が必要です。これらの注意点を守ることで、悪徳業者を避けることができるでしょう。
4.3. 業者選びの失敗談と成功談
業者選びの失敗談として、相場よりも安い価格に飛びついてしまう事例があります。結果的にサービスの質が
悪くトラブルが続出します。 一方、成功談としてはしっかりと相見積を行い、複数の業者と比較検討をしたケースです。 この場合信頼できる業者を選ぶことが出来、満足のいく外壁塗装が可能となります。
また、口コミやレビューを参考にした成功談もあります。多くの人が高評価をしている業者はやはり信頼性が
高く、良いサービスを提供してくれました。
経験を元に、焦らず慎重に業者を選ぶことが成功のカギとなります。しっかりとした準備が良い結果をもたらす
でしょう。

第一章外壁塗装/まとめ
第一章では外壁塗装について4点ほどに触れながら解説させていただきました。
年間20000件のクレームが発生しているリフォーム業界です。 お客様自身の見極め能力が非常に大切な時代と
なっておりますので多少でもお役立ていただけますと幸いです。
今後、ブログ更新していきますので宜しければ第二章もご覧頂けますと幸いです
お見積り・現地調査共に無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
郡山市・須賀川市・福島県内で塗装の事でお困りなら
外壁塗装・屋根塗装専門【塗り替え専門店いろことば】まで♪
Comments